四月下旬，常州人民对土拍的热情居高不下，常州房价也是水涨船高。在这样一个背景下，如何买房，如何选择一个集实力、价值、品质于一身的楼盘，是重中之重。4月30日，皇粮浜  实验*、实验幼儿园选址公示，小编看来，常州这个板块迎来了高光时刻。

皇粮浜实验*、实验幼儿园选址公示，常州这个板块迎来高光时刻！

01.

皇粮浜实验*、实验幼儿园选址敲定

板块教育资源集中爆发，未来已来！

其实在26日，江苏省投资项目在线审批监管平台上，就公示了皇粮浜未来教育港实验*、实验幼儿园两所*，以及区域*新建工程的批复，有望在今年开工。

图源：江苏省投资项目在线审批监管平台

在此之前，也有热心市民留言，同时也得到了钟楼区副区长的答复：将加速启动皇粮浜地块公办中*建设。

图源：常州市人民政府

今日“炸弹级”重磅利好终于砸来，常州规划局网站公示这两所*项目选址批前公示。

皇粮浜实验*（为九年一贯制公办*)、实验幼儿园，两所*校址均位于童子河南路南侧、白云南路东侧、宣塘街西侧、朱夏墅路北侧。

皇粮浜未来教育港实验*选址公示图

皇粮浜未来教育港实验幼儿园选址公示图

提及皇粮浜板块教育资源的升级，自然要提到2020年7月，皇粮浜“教育未来港”全新战略定位的提出。

皇粮浜实验*效果图

全区5年内规划建设7所*，1所民办九年一贯制*、新建1所公办*、1所公办*和4所幼儿园。

分别引入鸣珂巷幼儿教育集团、刘海粟美术幼儿教育集团、觅渡教育集团、常州市教科院附属*教育集团等优质教育力量。

钟楼外国语*实景图

其中九年一贯制钟楼外国语*已于2020年9月正式投用。

教育资源齐聚，加之坐拥26.7万方的生态湿地公园，超万方的全民健身中心，中吴大道、龙江高架，以及规划的轨交4号、5号线等多路网交汇，中吴宾馆“国宾级”礼遇的加持……

地铁规划图

如今的皇粮浜板块正在迎来“高光时刻”。

02.

常州地价已破2万关口

皇粮浜板块站上下一轮置业风口！

4月19日，钟楼邹区、西林地块土拍，*终成交楼面价12603、15645元/㎡。

4月29日，丽华、横山桥重磅地块土拍，成交楼面价20348、13966元/㎡。

常州地价首次突破2万关口。

作为资源高度叠加、利好不断砸来，房价依然亲民的皇粮浜，如今已经妥妥的站位下一轮置业风口之上。

要知道，作为一个起步不满3年的新兴板块，皇粮浜可以说不负土地，不负卿。在承载了价值利好之余，也革新了龙城人人居理念，带来了一个个品质、实力、颜值均在线的“优等生”。

万科国宾道效果图

而在他们中间，我们寻找到了同一个身影，那就是：万科。

2019年7月29日，万科竞得皇粮浜1#地块（即万科四季都会），楼面价仅7712元/㎡，项目于2020年4月上市，因品质、实力收获市场颇高的认可度，如今已售罄。

2020年7月10日，万科再次出手，斥资13.4亿元拿下皇粮浜2#地块，即万科国宾道，楼面价也仅11558元/㎡，但这一次万科不同往日，在这片土地上打造的是高端奢华改善住区。

万科国宾道效果图

在如今地价大幅攀升、房价不可估量的市场背景下，皇粮浜板块似乎正在被誉为楼市“收割机”的称号。

03.

匹配国宾区气场，不负土地不负卿

万科将会带给你什么样的生活体验？

如果说万科四季都会是万科2.0时代，那么这次将是万科3.0时代的到来。

深入整个项目，你会发现万科国宾道不仅仅给人以“高级感”的体验，而是深入人心、定制化、个性化的产品与服务主张，才是其*耀眼的光环。

万科国宾道效果图

比如：健康性感的生活氛围。小区配以赛艇主题健身房，健身房器材选取瑞典一线品牌Gymleco，终身保修，避免后顾之忧；对标国际一线度假酒店风情的子母泳池，以及淋浴间、更衣间等完善设施，亲子互动时间更多更便捷；以及满足16人同时用餐的“家宴厅”，现场烹饪，保证食材的安全和新鲜，也体验亲密无间的家宴盛会。

赛艇主题健身房实景图

万科国宾道示范区实景图

家宴厅实景图

再比如它所主张的“混龄”社区。整个社区景观以及架空层，从传统的全龄化升级为混龄化，让不同年龄的人在相同而独立的区域里进行互动。

架空层实景图

围绕一颗大树设置了精灵小屋式样的游乐空间，在保证孩子高质量玩乐的同时，提供恰到好处的亲子看护区域。

万科国宾道树屋效果图

此外，万科还精心打造了“无雨归家”动线，从社区大堂酒店式落客，到社区电梯，再至社区地下大堂，到单元地下大堂直至入户，全程9大创新设计，只为居者更高贵、典雅的生活节奏。

万科国宾道示范区实景图

此外，国宾道采用的是双入户大堂，其中，地库酒店式大堂内为每一户家庭配以独立的储物柜，在提供收纳空间的同时，也为业主生活提供便捷。

地库酒店式大堂实景图

在景观布局上，万科呈现的是“1轴6辅园7庭园”的景观布局方式。以社区中央风景为主轴线，连接六大园林辅园，在此基础上搭配7大庭院的设计，在外享受生态湿地的公园绿景，于内一路林荫尽收眼底。

万科国宾道示范区实景图

户型方面，为了更加亲密的家人时光，万科将户内餐客厅比从以往的4:6做到了5:5；套房空间尺度进一步放大，实现主卧小家化；每一户家庭都预设了私属岛台空间，在日常之余，填满了家人之间的情感交流间隙……

万科国宾道户型图

每一处主张、每一处细节、每一处用心、每一处贴心，都是万科不负土地不负卿的精心，也正是这份精益求精的用心，才让万科“吸粉”不少。

随着常州经济的发展，常州人民的生活水平越来越高，小编觉得这里是不错的选择，集实力、价值、品质于一身的居住场所。

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