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九月初,楼市调控新政出台,平地一声雷。
楼市新政中二套房*提高,由原来的30%变成60%;限售年限增加,由原来的2年变成4年;加大市场供应,规范预售机制等制度使常州楼市朝着更稳健的方向发展。
十月旺季,几个重磅纯新盘的出现又让常州买房人开始沸腾了！
NO. 1｜杨班村地块
天宁区杨班村地块在10月1日公开城市展厅。
4月10日上午9：30点，常州天宁区杨班村地块（飞龙东路东侧，北塘河路南侧）进行限时竞价。共经历了67轮出价，德商地产以4.66亿元的价格正式成交，楼面价19793元/㎡，溢价率76%。
杨班村地块属于红梅板块，属于主城区核心成熟板块。
周边有像13000元/㎡的翠竹新村、北环新村等老小区，也有像25000元/㎡的花语江南等新盘。
杨班村地块在地铁1号线旁，离地铁1号线仅200米直线距离，附近有龙城大道高架，交通条件便利。
更为关键的是，周边*资源丰富。银河湾星苑属于北环*+翠竹*的施教范围，永宁花园属于翠竹*+翠竹*的施教范围，而旁边翠竹新村则部分楼栋属于翠竹*、部分属于二实小的施教范围。
根据该地块设计方案的批前公示显示，该地块规划建造3栋16层小高层住宅楼和1栋2层商业、物业服务用房。
▲效果图（图源网络）
NO. 2｜刘国钧西侧地块
刘国钧西侧地块在10月1日公开城市展厅。
7月29日上午09：30，常州大明路东侧，韩区河北侧地块进行限时竞价。共经历了30轮出价，该地块以142500万元的价格正式成交，竞得房企为北京国锐地产，楼面价9214元/㎡，溢价率35%。
该地块位于经开区刘国钧职业*旁，周边有省常中分校、丁塘河湿地公园、地铁2号线、潞城中*、经开区管委会、新怡华超市等，生活配套成熟。
周边新房有美的世茂云筑、旭辉都会里、旭辉都会上著等在售，华润万象府在上半年也已售罄，整体售价16800-20500元/㎡。
该地块由国锐和蓝光联合合作，展厅位置在天宁吾悦广场3号楼门口。
NO. 3｜晋陵和庭
晋陵和庭9.30日迎来首开，首开2#3#楼，户型建筑面积约97/98/109/119㎡，对外均价12000-13000元/㎡。
晋陵集团是常州市政府直属国有企业，像我们常州熟知的一些地标建筑，如天宁宝塔、常州大剧院、常州市文化广场、青果巷历史文化街区、常州大学等知名建筑均出自于晋陵集团的手笔。
今年1月15日，晋陵集团以楼面价5175元/㎡竞得遥观镇东庄路西侧地块。
该楼盘紧邻面积超1万亩的宋剑湖旅游生态区，非常适合养老居住。
南侧1公里即为遥观老街，北侧1.5公里即可到达遥观大润发，生活配套非常齐全。
整个小区仅7栋楼，为低密度纯洋房社区，居住较为舒适。
物业也采用了服务于常州市政府、常州市文化广场的晋陵物业。
售楼处电话：400-660-3885转80085
来源：常州房产频道
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