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有句话说的好：“开年不买房，一年又白忙。”
就在常州主城区范围内，你可以以1.5万的价格，买到一套品质住区。
更赞的是，他还有着运河景观、舒适户型、超高性价比、医学商配套齐全等一系列改善标签。
在遍地2W+的当下，金科中梁衡麓世家，又一次凭借着1.5万/㎡的性价比，站在了全常州主城价格洼地的*显眼处。
如今，这个项目实在是太火了。尤其是土拍带火了楼市之后，距离棉麻厂地块直线距离在3公里范围内的金科中梁衡麓世家更是实现了“地价”买房！售楼处迎来了大批买房客户。
更难得的是，金科中梁衡麓世家还能坐享京杭大运河的优质河景。放眼全常州，凡是能跟“河景房”沾点边的不是贵，就是少，要么就是一房难求。
（金科中梁衡麓世家效果图）
而金科中梁衡麓世家新鲜出炉的1.5万起步的运河景观房，不仅足以吸引一大群河景房的“真爱粉”，更是引爆了全城买家的抢房欲望。
（金科中梁衡麓世家售楼处实拍）
NO. 1｜贰 97-131㎡三房四房适合常州投资、刚需、改善多种需求
各位不妨细想一下，拥有主城区位，并且能享受运河景观的住宅，目前的价格比地价还低，更令人欣喜的是，这次的特惠房总价145-182万，属于大家都能接受的总价……97㎡的房子*43.5万即可上车。
除了逆天的性价比，金科中梁衡麓世家的房源，户型更是囊括了投资、刚需、改善等多种需求，97㎡、111㎡和131㎡，不止入手总价低，功能性也相对齐全。人生的每一个阶段都可以在此找寻归处。
3室2厅1卫 建筑面积约97㎡
97㎡的户型入手总价低，*低。且三开间朝南，采光面充足，U型厨房，行动空间大，主次卧扩展了储物空间，动静分离的设计，小户型也能尊享静谧生活，并且是区域内罕有的户型。
3室2厅2卫 建筑面积约111㎡
111㎡三房两厅两卫，三开间朝南，并且是双阳台的配置，餐客一体，活动空间大，U型厨房空间大，主卧套间设计，保证了主人的私密性。是当前*为流行的首改户型。
4室2厅2卫 建筑面积约131㎡
131㎡四房两厅两卫，三开间朝南，南向双阳台，不论是居住尺度，还是居住的空间在，在市场现有的同类产品中，都极为罕见。公共空间尺度更大，且个房间分处在房间的四个角落，即使是三代同堂、二胎家庭，家庭成员之间的活动都不会互相影响。
NO. 2｜贰 更大的“杀手锏”医疗、商业、*等配套应有尽有
除此之外，金科中梁衡麓世家还有着更大的杀手锏。
项目北侧是京杭大运河，沿线的景观带包含游览、生态科普、健身运动、观赏休闲及生态进化等丰富的功能。它的出现，为沿线的居住者们，勾勒出了一幅悠闲放松的生活场景。
（运河景观示意图）
除了京杭运河的景观优势，金科中梁衡麓世家附近还有一个大型的凤凰公园，未来居住在此，不仅能享受到宁静的运河景观，还有凤凰公园在畔，目之所及，都是郁郁葱葱的绿意，老年人散步、年轻人夜跑、儿童嬉戏打闹，无一不是动人的生活景致。
项目3公里的范围内有天宁吾悦广场、弘阳shoping mall（在建中）、爱琴海购物公园等商业综合体，商圈林立，近享一站式生活配套；
疫情之下大家关注的“健康”类的配套，板块内部也是有涉及的，儿童医院将移至凤凰新城板块，并于今年开工。
不止如此，2019年这里还修建了全民健身中心，包括游泳馆、健身房、兵乓球馆等，可满足周边居民日常的运动和健身需求。
更值得一提的是，项目周边中海双语私立*、凤凰实验*局小分校、德美幼儿园、正衡*等高端学府环伺，全程* 护航，为父母解决后顾之忧。
要知道，在当下，土拍价格日益高涨，像衡麓世家这样的低价盘日后总会消失殆尽的。也就是意味着，要以更低的价格进入天宁主城，又要集教育、环境、商业、医疗等优势于一身的优质产品，这就是金科留给大家*后的机会。
Tel：0519-8969 9999
地址：天宁区劳动东路与青洋高架交汇处
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