常州地铁5/6号线建设确定先行—对德信佳源君宸府有什么影响？

来源：吉屋网发布时间：2019-11-25 13:14:13

地铁的出现，是一个城市走向成熟的标志之一，更是城市形象和实力的象征，地铁，不仅将空间距离变成了准确的时间距离，同时也带动了城市的发展格局，可谓是纵横于城市内部的黄金经济线。

德信佳源君宸

示意图

5/6号线建设确定先行

据常州网消息，《常州市城市轨道交通线网规划（修编）》日前获市政府批复，将成为指导我市轨道交通规划、建设的重要依据。根据规划年（2020年）城市轨道交通线网规划图，除了完善已开通的1号线和正在施工中的2号线外，5、6号线将先期建设。

德信佳源君宸府

示意图

其中，5号线起自天宁经济开发区，止于西太湖，途经天宁融合发展区、东经120地区、火车站片区、江南商场、花园片区、皇粮浜、牛塘镇、苏澳园等重要区域和节点，线路全长30.6公里。

沿途经过的，包括翠竹、竹林、北环等在内的天宁红梅板块，是如今当热的老城区！

常州地铁分布图

网络图

从地理位置而言，德信佳源君宸府所在的天宁红梅板块，现已有1号线和2号线（在建中），若是再加上5/6号线，届时，属于老城的价值必将水涨船高！本就成熟的老城区生活配套，再与各个片区的优质配套有机串联起来，无疑为老城的区域竞争力增添了更多筹码。

而君宸的家人们，也不仅将享受到出行的便捷性，更是丰富了生活的精彩度！

常州地铁下的买房效应

俗话说“地铁一响，黄金万两”！在国内，这样的“*定律”早已深入人心。根据*太平戴维斯发布的数据显示：深圳11号线带动松岗站点附近房价上涨700%；上海7、9、11号线使三区的商品住宅均价分别上涨了313.29%、271.90%、228.72%

德信佳源君宸府

网络图

就以地铁1号线的实际数据为例，自2019年9月21日开通运营以来，2个月的车站客流量已突破370万人次！据地铁运营部门统计，尤其是“十一”长假期间，江南环球港站的客流量达到134.87万人，同比增长76.41%；销售额1.6亿元，同比增长80.27%！

而长虹路站的路劲又一城，自1号线开通以来，整体客流及销售额均上升20%以上；武进万达广场客流同比增长8%，销售额增长15%。（以上数据来源于楼事常州）

德信佳源君宸府

示意图

不难看出，在常州，地铁的“黄金走廊”效应已经初步显现：不仅是商业价值，更是房价溢价率的飙升！而目前，在1号线已通·2号线在建·5/6号线规划已定的时机下，正是置业选房的上好时机！

德信佳源君宸府

示意图

地铁之上杭派精工住宅

对于区域发展的前瞻性，德信佳源君宸并不止于地铁1号线/5号线（待建设）带来的独有价值效应，更有着杭派精工首次入驻常州所带来的品质升级。

作为浙江三甲——德信与佳源联袂的高端著作，君宸将源自杭派的精工理念，与龙城的老城情怀相结合，辅以德信的彩虹桥计划，在为龙城知己臻筑品质居所的同时，让老城生活焕然一新，营造更丰盛、更美好的生活场景。

德信佳源君宸

德信佳源君宸府3#6#楼余房在售，6#户型建筑面积115、129㎡，均价19000-21000元/㎡。3#户型建筑面积约114-129㎡，均价19500元/㎡。预计2021年3月底交付。

售楼处电话：400-660-3885转80085

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