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楼市的发展趋势，历来是业内人士探寻的根本，无论是房价市场的走势，还是楼市政策的方向，都不及探寻区域板块的发展脉络来得重要！
No.1
主城饱和，价值外溢
在细细打量常州这座城市的发展脉络时，我们不难发现，在宏观发展大战略下，更多的*梯队价值的楼市板块开始逐步建立自己的板块价值体系，这就好比在大朝廷里有了一个小朝廷。
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在这样的发展趋势中，核心板块价值的饱和-价值的外溢成为一种规律。
有一个新兴的板块，在城市格局的变迁中，将会迎来价值轮动的绝 佳机遇。
那就是：金坛滨湖新区。
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对于这样一个板块，相信绝大部分常州人是不熟悉的，一是鲜少听过这种概念，二是因为新兴楼市板块的数量繁杂，这一板块又处于金坛，很容易略过。
No.2
配套升级，重塑板块发展新格局
3年前，随着金坛正式撤市设区，各项利好消息不断，金坛发展俨然翻开了新的篇章。这其中，在“东拓南移”的发展战略下，金坛重点打造的核心板块：滨湖新城，无疑是*耀眼的那颗明珠。
以钱资湖为核心的「滨湖新城 」，作为承接老城区功能转移和城市功能提升的重要平台，根据规划将打造核心功能集聚区、特色风貌展示区、交通枢纽集散区、休闲活动共享区、科教研发创智区以及宜居生活示范区。
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板块规划面积有36.4平方公里，内部不仅建有15万方超大商业综合体吾悦广场、全新多维度海量藏书图书馆，政府还从14年起着重加强板块内的教育配套设施。
现已有华罗庚实验*/幼儿园新城分校，段玉裁小/*（常州市第24*金坛分校），华罗庚*滨湖校区，华罗庚实验*新城分校（殷雪梅*）等等知名**滨湖新城内，为该板块内的住户带来丰富教育资源的同时，也为滨湖新城今后的发展助力！
华罗庚*滨湖校区效果图
今年，河海大学常州新校区*金坛区的消息也已正式公布。据悉，河海大学金坛校区将落地于滨湖新城板块。这座总投资60亿元的211高校将从此结束金坛无重点高校的历史，也有利于促进金坛高端人才和研发机构等要素的集聚，成为金坛招商引资强有力的配套软实力，驱动金坛城市的整体发展。
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金坛恒大悦府售楼热线：400-7056-822 转 209
交通配套方面近年也是屡屡传来利好信息。
今年，长虹西路快速化改造工程的建成使得金武快速路全线贯通，从此实现金坛到常州主城区“全城快速化”，两地车程缩短至20*以内，极大缩短金坛到市中心的通勤时间。
金武快速路全线贯通
此外，金坛政府也充分利用板块内的钱资荡水系资源，投资17.5亿元，打造了总面积近300万平方米的湖景风光带。
该风光带位于金坛滨湖新城南侧，是连接滨湖新城和老城区的核心纽带，也是滨湖新城建设中非常重要的景观空间，其由泛舟湾、乐活园、紫薇洲、沁芳园及爱情园5大主题性景观区串联组合而成。
钱资荡
其中，以运动公园为功能规划的乐活园，设有可容纳500人进行广场舞活动的乐活广场、滑板运动场及供儿童游玩的童幻乐园；在爱情园中，建有可举行婚礼的爱情池、姻缘广场及定缘台等景观节点。在植物配置方面，每个景观区也根据主题的不同而进行调整安排，不是千篇一律。
可以说，在常州市和金坛区两级政府的大力发展下，滨湖新城板块已经集中了金坛高能级的配套资源，教育、医疗、商业、文化、金融设施的全面发展，其毫无疑问地成为金坛楼市的主力区域。
No.3
价值升级，恒大悦府启幕品质生活
滨湖新城板块要想成为城市核心，除了有政府的规划和市政配套的落地完善，板块大量经营性用地的挂牌出让，也给了具备前瞻眼光的优质房企共同参与板块发展的机会。
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其中作为恒大在金坛的首个全奢装高端社区，恒大悦府择址于滨湖新城核心地段，毗邻新区政府、紧邻吾悦广场，与华罗庚实小仅一路之隔，步行约180米即可到达，占据了地利之势。
区位图
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而其产品内部配备的中央空调、地暖系统、24H新风除霾系统，更是借助绿色智慧科技系统，充分展示了什么是品质生活。
样板间实景图
No.4
湖景园林，演绎城市生态大境
恒大悦府坐拥约62000㎡奢阔湖景园林。用多重立体造景手法，甄选多样珍稀植被，借助全冠移植树木技术，呈现湖景、花岸、小品、树岛等立体景观。
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约9000㎡碧波宽湖，湖面在微风中波光粼粼，音乐喷泉点缀其间，移步异景。而百米楼间距的设计，更是令人站在窗前，目之所及，皆是阳光、绿地以及中央景观园林带来的安详与静谧。
实景图
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此外，园内精心打造的约2500㎡铂金会所，涵盖餐饮、休闲、娱乐、健身等多种配套，休闲傍晚拉上三五挚友欢聚其中，感受恬淡惬意生活。
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对于一个好的人居作品而言,不仅要具备良好的居住环境和丰富的配套设施,优质的物业服务也同样重要。恒大悦府携手金碧物业，提供管家式服务，24*、360°全方位为业主居家生活的安全，在带来高品质生活的同时，更能让业主感受到无微不至的关心和照顾。
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毫无疑问，如今滨湖新城的发展速度，在不停地超越我们的想象。
拥有优越区位、拥享丰富城市配套的恒大悦府，正是滨湖新城这座花园里耀眼的花儿，是金坛高端圈层的置业首选。
效果图
恒大悦府目前高层4#6#7#8#9#10#余房在售，总高20-26层，户型建筑面积约100-176㎡，精装修，价格12400元/㎡起，具体一房一价。项目还有3栋未开。预计2020年12月交付。
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