近年来,在常州城市框架不断拉大之下,常州呈现南北双向同步发展的格局。有着“创新之核”之称的城南武进区,因区域发展利好不断,备受关注。
武进,1995年撤县建市,2002年撤市设区,成为常州市武进区。撤市设区以来,武进与市区持续融合发展,过去4年武进连续位列全国综合实力百强区前三。
▲常州武进区实景图
而位于武进区长虹路和武宜路十字路口的星河国际凭借其自身的实力以及板块红利的加持成为了常州市2019年1-7月商品住宅的销量冠 军。
作为一个在常州卖了十年的百万方体量的超级大盘,今年3月份,星河八期收官之作——星河赋正式跟常州购房者见面。星河赋共计16栋高层住宅,户型跨度从118-224㎡
星河赋位于整个星河国际的心脏位置,占据了整个星河*中心、*繁华的地段。八期与星河一期、五期隔路相望,整体紧邻玉塘路,无论是居住便利程度还是景观视野角度都非常有优势。
项目每次开盘都很畅销,必排长队。该项目预计预计10月加推景观楼 王7#楼,户型面积面积224㎡,预计均价20800元/㎡,总高31层。
小编在常州市物价局官网上查到八期(9区)7#的备案价格,价格区间为18313-20823元/㎡,部分单价超过了2万元/㎡的大关,备案价格如下:
幢号 | 单元 | 房号 | 单套建筑面积(㎡) | 备案单价(元/㎡) | 备案总金额(元) |
9区7幢 | 无 | 201 | 223.15 | 18313 | 4086546 |
9区7幢 | 无 | 202 | 223.15 | 18513 | 4131176 |
9区7幢 | 无 | 301 | 223.15 | 18653 | 4162417 |
9区7幢 | 无 | 302 | 223.15 | 18853 | 4207047 |
9区7幢 | 无 | 401 | 223.15 | 18983 | 4236056 |
9区7幢 | 无 | 402 | 223.15 | 19183 | 4280686 |
9区7幢 | 无 | 501 | 223.15 | 19313 | 4309696 |
9区7幢 | 无 | 601 | 223.15 | 19393 | 4327548 |
9区7幢 | 无 | 701 | 223.15 | 19473 | 4345400 |
9区7幢 | 无 | 502 | 223.15 | 19513 | 4354326 |
9区7幢 | 无 | 801 | 223.15 | 19553 | 4363252 |
9区7幢 | 无 | 602 | 223.15 | 19593 | 4372178 |
9区7幢 | 无 | 901 | 223.15 | 19633 | 4381104 |
9区7幢 | 无 | 702 | 223.15 | 19673 | 4390030 |
9区7幢 | 无 | 3201 | 223.15 | 19683 | 4392261 |
9区7幢 | 无 | 1001 | 223.15 | 19713 | 4398956 |
9区7幢 | 无 | 802 | 223.15 | 19753 | 4407882 |
9区7幢 | 无 | 1101 | 223.15 | 19793 | 4416808 |
9区7幢 | 无 | 902 | 223.15 | 19833 | 4425734 |
9区7幢 | 无 | 1201 | 223.15 | 19873 | 4434660 |
9区7幢 | 无 | 3202 | 223.15 | 19883 | 4436891 |
9区7幢 | 无 | 1002 | 223.15 | 19913 | 4443586 |
9区7幢 | 无 | 1301 | 223.15 | 19923 | 4445817 |
9区7幢 | 无 | 3101 | 223.15 | 19933 | 4448049 |
9区7幢 | 无 | 1401 | 223.15 | 19973 | 4456975 |
9区7幢 | 无 | 1102 | 223.15 | 19993 | 4461438 |
9区7幢 | 无 | 3001 | 223.15 | 20013 | 4465901 |
9区7幢 | 无 | 1501 | 223.15 | 20053 | 4474827 |
9区7幢 | 无 | 1202 | 223.15 | 20073 | 4479290 |
9区7幢 | 无 | 2901 | 223.15 | 20093 | 4483753 |
9区7幢 | 无 | 1302 | 223.15 | 20123 | 4490447 |
9区7幢 | 无 | 3102 | 223.15 | 20133 | 4492679 |
9区7幢 | 无 | 1601 | 223.15 | 20133 | 4492679 |
9区7幢 | 无 | 2801 | 223.15 | 20173 | 4501605 |
9区7幢 | 无 | 1402 | 223.15 | 20173 | 4501605 |
9区7幢 | 无 | 3002 | 223.15 | 20213 | 4510531 |
9区7幢 | 无 | 1701 | 223.15 | 20213 | 4510531 |
9区7幢 | 无 | 1801 | 223.15 | 20223 | 4512762 |
9区7幢 | 无 | 2701 | 223.15 | 20253 | 4519457 |
9区7幢 | 无 | 1502 | 223.15 | 20253 | 4519457 |
9区7幢 | 无 | 2902 | 223.15 | 20293 | 4528383 |
9区7幢 | 无 | 1901 | 223.15 | 20303 | 4530614 |
9区7幢 | 无 | 2601 | 223.15 | 20333 | 4537309 |
9区7幢 | 无 | 1602 | 223.15 | 20333 | 4537309 |
9区7幢 | 无 | 2802 | 223.15 | 20373 | 4546235 |
9区7幢 | 无 | 2001 | 223.15 | 20383 | 4548466 |
9区7幢 | 无 | 2501 | 223.15 | 20413 | 4555161 |
9区7幢 | 无 | 1702 | 223.15 | 20413 | 4555161 |
9区7幢 | 无 | 1802 | 223.15 | 20423 | 4557392 |
9区7幢 | 无 | 2702 | 223.15 | 20453 | 4564087 |
9区7幢 | 无 | 2101 | 223.15 | 20463 | 4566318 |
9区7幢 | 无 | 2401 | 223.15 | 20493 | 4573013 |
9区7幢 | 无 | 1902 | 223.15 | 20503 | 4575244 |
9区7幢 | 无 | 2602 | 223.15 | 20533 | 4581939 |
9区7幢 | 无 | 2201 | 223.15 | 20543 | 4584170 |
9区7幢 | 无 | 2002 | 223.15 | 20583 | 4593096 |
9区7幢 | 无 | 2502 | 223.15 | 20613 | 4599791 |
9区7幢 | 无 | 2301 | 223.15 | 20623 | 4602022 |
9区7幢 | 无 | 2102 | 223.15 | 20663 | 4610948 |
9区7幢 | 无 | 2402 | 223.15 | 20693 | 4617643 |
9区7幢 | 无 | 2202 | 223.15 | 20743 | 4628800 |
9区7幢 | 无 | 2302 | 223.15 | 20823 | 4646652 |
卖了十年,星河国际的均价从*初的七八千,卖到了2万+,涨幅约13000元/㎡,涨幅超过了186%。有人说这样的大盘会面临产权缩水、承诺配套没有兑现等问题,但现如今,这样的大盘恰恰是常州极具性价比的选择。
首先,开发多年的楼盘,整体形态显现,周边的配套发展也会比较成熟和稳定,人气聚集,居住起来更加方便。比你直接押宝新区更安全。
其次,随着已有社区的呈现,居住氛围、口碑也就有目共睹,事先也可以从业主处了解到更多的信息,避免踩到不必要的坑。
并且,有些项目越到后面推出的房源位置可能会更好,产品方面也会有所完善。比如说开发商会针对前期的不足,对户型进行改进,更加符合买房人的生活需要。
星河国际预计10月加推景观楼 王7#楼,户型面积面积224㎡,预计均价20800元/㎡,总高31层。目前八期4#楼主力在售,户型建筑面积118、127、137、165㎡,均价16800元/㎡。六期余房在售,户型建筑面积118、127、141㎡,均价约16500元/㎡。八期高层1#2#3#6#余低楼层房源在售,户型建筑面积118-185㎡,均价15500元/㎡,预计2021年10月30日交房。详情请咨询售楼处。星河国际售楼热线:400-7055-811 转 224
值得一提的是,此次加推的建面约224㎡户型做到了五开间朝南,可以说市场上绝无仅有了。户型方正,超大面宽;南北双阳台,生活、瞰景两不误;还配有空中花园,尽享舒适绿色生活;主卧套房设有独立的书房、衣帽间和明卫,奢阔人居生活从此开始。
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