常州雅居乐璟尚雅宸怎么样值得买吗-雅居乐璟尚雅宸优缺点楼盘评测-吉屋网

雅居乐璟尚雅宸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.4

配套价值

8.1

区域价值

8.6

项目亮点

雅居乐璟尚雅宸由品牌房企雅乐居地产打造，拥有29年城市高端开发经验，目前在常12年开发了11个项目，具有一定的良好口碑。

雅居乐璟尚雅宸具备优越的地理位置和丰富配套资源，是板块内唯一在售新盘，主打大面积户型、高品质精装，是板块中的一枝独秀。

从售楼处、样板房及社区内部景观打造来看，可以直观的感受到整个社区品质很高，和刚需楼盘有明显的差异。另外，从交付标准来看，楼盘的精装标准较高，多采用知名品牌类家装家居，对入住后的生活质量有所保障。

区域价值

新北区是常州国家高新技术产业开发区，全区辖春江、孟河、新桥、薛家、罗溪、西夏墅六个镇和河海、三井、龙虎塘三个街道。拥有常州港、常州机场、京沪高铁、沪宁高速、常泰高速等多条重要交通要道。另外，市政府、行政中心、常州大剧院、常州文化广场博物馆、奥林匹克体育中心也都落户在此。目前，高新区已成为常州市最大、最富活力的经济增长点和对外开放的主要“窗口”、最大的高新技术辐射源和产业基地。

随着高铁新城最新规划的官宣，交通、医疗、教育、产业、人才都将整体提升。未来，新北区将常州的“城市新中心、产业新高地”。

板块价值

雅居乐璟尚雅宸位于新北区飞龙板块。

飞龙板块整块区域规范总建筑面积超过500万㎡，聚集居住人口约7万人，为常州市规划建设的九大居住区之一，总体定位为“城市大型居住区”。从区位上来讲，作为常州市府板块的腹地，飞龙片区还是存在一定的地理优势的。随着飞龙路的建成通车、高架的完工、飞龙体育公园的落成、H1等公交线路的开通，飞龙实验学校等资源建成，板块已经吸引了绿都、大名城、金地、雅居乐、龙湖等房企进驻，整体居住品质得以大幅提升。

在最新的规划中，飞龙第二实验小学、飞龙商业、绿都商业等配套也已提上建设日程，意味着板块资源将再次完善和提升，飞龙生活圈也将趋于成熟。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

20000元/㎡环比：0.00%

飞龙生活圈新房04月均价

19167元/㎡环比：0.00%

新北新房04月均价

18328元/㎡环比：0.00%

常州新房04月均价

17442元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

雅居乐璟尚雅宸是飞龙板块唯一在售的新房楼盘，地理位置优渥，板块具有升值潜力。

配套价值

交通出行紧邻交通主干道，四通八达

1、轨道交通

雅居乐璟尚雅宸周边暂无已开通地铁线路。地铁3号线规划途径新桥、前桥、淹城等站点，雅居乐璟尚雅宸靠近前桥这个站点。

2、公共交通

雅居乐璟尚雅宸周边2公里范围内有前桥小区、白马公馆、天山路飞龙路等多个公交站点，途径的公交有43路、H1、H2、98路等多条公交线路，可以途达市区和高铁站。

3、自驾

雅居乐璟尚雅宸位于龙城大道与长江路交汇处。自驾经龙城大道高架至长江路出口下，直行至长江路十字路口西北侧即可抵达该项目。

周边配套完善享新北优质资源

1、教育配套

雅居乐璟尚雅宸周边教育资源十分丰富，聚集了阿兰贝尔国际幼儿园、泰山小学、飞龙小学、三井实验小学、飞龙中学、新北实验中学、河海中学等多所学校，可满足各个阶段的教育需求。

2、医疗配套

雅居乐璟尚雅宸周边3公里范围内有多家医院，项目东侧即为常州阳光康复医院，向东2公里左右为三井医院。另外，武进医院、第一医院、第二医院、中医医院等大型综合医院也仅距离5公里左右。

3、公园配套

雅居乐璟尚雅宸周边2公里范围内有飞龙体育公园、华山公园2座开放式公园，尽情享受阳光、空气、鲜氧、绿色、负离子。

4、其他配套

雅居乐璟尚雅宸南侧飞龙商业、绿都商业可满足业主日常购房需求；而3公里范围左右可享麦德龙、迪卡侬大型购物商超和新北万达广场商圈，处于新北核心资源的辐射圈内位置。另外，项目南侧500米左右即为9月动工的飞龙吾悦广场，预计2024年12月底开业。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

雅居乐眼光独到，项目璟尚雅宸择址于后起之秀新北城芯——常州市政府贵脉，妥妥的新北主位，拥有得天独厚的地理位置，坐享各种配套。

楼栋分析

雅居乐璟尚雅宸由品牌房企雅居乐地产打造，整个项目拟建12栋小高层住宅，楼层主要分为17F、18F，社区内配建有物管、养老用房。雅居乐地产是一家拥有29年城市高端开发经验的全国知名品牌房企，2009年至今，先后在常州开发/联合开发项目11个，成绩斐然，好评不断。

雅居乐璟尚雅宸已于今年6月份正式首开，户型面积128-165㎡，精装均价约27500元/㎡。而近期，项目将加推全新195㎡户型，仅34套房源。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：128㎡ / 正南

约345万/套

户型分析

建面约128㎡户型，三房两室两卫

三开间朝南，整体开间约12.3米，空间舒阔，能满足不同家庭结构的多种需求。

不同于市面上常见的竖厅设计，雅居乐璟尚雅宸客餐厅全部采用横厅设计，开间约5.6m，充分彰显主人的尊荣气度；主卧大套房设计，内设独立奢华主卫，在细微之处体现居者对品质生活的追求。

128㎡户型图

建面约195㎡户型，四房两厅三卫

大面宽短进深，约60.8㎡超大方厅，层层递进，增加更多公共活动区域，承载着一家人团聚的美好时光，无论会晤宾朋、宴客派对、还是亲友欢聚，都可得到满足；

住区双套房设计，主卧面宽约4.2米，配置L型衣帽间及双台盆配浴缸，从细节上营造轻奢品质的生活体验，将建筑功能与空间美感展现的淋漓尽致。195㎡户型图

雅居乐璟尚雅宸

在售住宅

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-07-14

开盘通知

楼盘地址：新北龙城大道与长江路交汇处

发地址到手机

买房补贴券

1000元 1000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

960人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

480人已领取

同区域楼盘推荐

同价位楼盘推荐

兆地汝悦春秋售价待定

8.3 楼盘综合评分

常州雅居乐璟尚雅宸楼盘评测报告，以专业视角告诉您雅居乐璟尚雅宸怎么样，雅居乐璟尚雅宸值得买吗？吉屋小编根据雅居乐璟尚雅宸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。雅居乐璟尚雅宸综合评分8.4分，其中产品力8.4分、配套价值8.1分、区域价值8.6分。