府琛花园别墅

府琛花园别墅的房子很购买来自住。因为府琛花园别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。府琛花园别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此府琛花园别墅购买来是很适合自住的。

府琛花园别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与府琛花园别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当府琛花园别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该府琛花园别墅建筑面积加倍计算。

府琛花园别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般府琛花园别墅多层的公摊为5%-10%，府琛花园别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，府琛花园别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买府琛花园别墅房子的情况来算一下。