新河湾花苑

新河湾花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新河湾花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新河湾花苑之前一定要先看五证是否齐全。

新河湾花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新河湾花苑多层的公摊为5%-10%，新河湾花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新河湾花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新河湾花苑房子的情况来算一下。

新河湾花苑现在均价约为10018元/平米，开发商是暂无数据，位于剑横公路近东方东路。新河湾花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。