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菱港锦园

别名：中吴大道南侧、采菱路西侧

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在售住宅不限购

参考均价 售价待定 价格有效期：2026.09.30-2026.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-01-01 新开盘通知

楼盘地址 中吴大道南侧、采菱路西侧地块（菱港锦园） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(1)

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在售 3室2厅2卫 126㎡约121万咨询底价

在售 3室2厅1卫 100㎡约96万咨询底价

在售 2室2厅1卫 89㎡约85万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

天宁好评榜1名，超过天宁100%的楼盘

天宁没有唯二的国企现房商品房，小高层109-143平，价格是真香

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2026-10-15
楼盘动态
常州菱港锦园天宁凤凰新城国企现房，109-143㎡毛坯小高 9600 元 /㎡，国补后 8000 多，安置房混住性价比高，致电4000377880。
2026-10-14
楼盘动态
常州菱港锦园天宁凤凰新城国企现房，109-143㎡毛坯小高 9600 元 /㎡，国补后 8000 多，安置房混住性价比高，致电4000377880。

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楼盘点评

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周同学置业管家

2026-04-16 08:42:50

菱港锦园，8号楼售罄，9-10号楼只有140平部分楼层可选。1-7号楼，仅剩1-2楼89平、100平，总价69万起。可国补，现房，购房送车位。需要可联系营销中心电话400-037-7880 直接联系销售经理周经理18118360909
周同学置业管家

2026-04-04 11:25:00

⑉ıl✨ 菱港锦园 ✨lı⑉ 国补直减 69万起 ️ 国企现房轻松上车约89㎡品质两房，限量抢购：18118360909
周同学置业管家

2026-04-01 22:14:02

菱港锦园，89-100-125㎡，现房小高层，国补后单价8xxx元/㎡，官方售楼处热线电话18118360909
周同学置业管家

2026-03-26 07:00:22

菱港锦园加推 88-100-125平均价9千多还可国补 2 房、3 房一共 85 套先选先得好楼层[机智] 售楼中心18118360909
周同学置业管家

2026-03-06 11:27:55

天宁芯实景现房钜惠9字头加推9# 小高层109-143平专享一口价好房买天宁好房，享优惠售楼处电话18118360909
周同学置业管家

2026-01-26 14:35:35

天宁—菱港锦园在售情况更新在售面积：110-128-141平，单价9xxx元/平起 1月购房政策：买房送车位一席 8# （18F 2梯4户）边户128户型，中间户110户型 128户型：1、2楼可售 110户型：1-4楼及14楼以上房源 10#（18F 2梯4户）边户141户型，中间户110户型 110户型：1-4楼及13楼以上房源 141户型：楼层可选 9# （18F 2梯4户）待推售边户141户型，中间户110户型售楼处电话18118360909
周同学置业管家

2026-01-18 16:27:06

菱港锦园最新在售情况火爆情况，看房随时联系 8#东边户128㎡3楼以下和顶楼⚠️西边户1.2.4楼和顶楼[太阳] 110和143楼层可选 18118360909
周同学置业管家

2026-01-18 10:14:36

128平户型目前仅剩6楼以下、14/15/顶楼18楼可国补，开盘优惠，送车位 110平，楼层可选 143平，楼层可选昨天卖了19套，每天成交15套看房找周同学18118360909
周同学置业管家

2026-01-16 09:07:33

菱港锦园共9栋小高层，8# 9# 10#可售（18F小高层）在售面积： 8# 01、02户（109-128户型）； 10#（109-143户型）销售单价： 9xxx元/平起（成交均价 9650元/平）面积：109-128-141平（2梯4户-总高18层）容积率：2.2 车位比：1:1.5 物业公司：欣祥物业物业费：1.6元/㎡交付时间：现房 ——————————————— 交通：紧邻城市主轴中吴大道，青洋高架出行便捷。商业：约3公里内集聚万象城/天宁吾悦，周边天鹅湖大润发/采菱菜场，生活氛围浓郁。医疗：步行至儿童医院。学校：近凤凰实验小学/正衡中学天宁分校。公园：板块内萃园/红梅公园/东坡公园/采菱河等生态资源云集。
周同学置业管家

2026-01-11 11:01:04

菱港锦园预计1月中旬售楼处开放，商品房楼栋1/2/3号楼，面积89-100-126平，总高18层，价格较优惠

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问菱港锦园现在多少钱一个平方米

答

菱港锦园优势：国企开发、毛坯现房、得房率高，凤凰新城成熟居住区，临近中海环宇天地；短板是小区商品房和安置房同社区，圈层混杂，离地铁有一段距离。适合刚需自住，纯改善客户慎重考虑。想实地看房拨打 400-0377-880。
全部3个回答>
问常州菱港锦园有没有五证？

答

菱港锦园五证齐全情况以房管部门备案及开发商公示为准，由晋陵地产(售楼处电话)开发，位于常州天宁，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，户型2-4室，户型建面约89-143㎡，均价约9600元/平，本项目售楼处电话18118360909，不限购，预计2026-01-01开盘，预计2026-01-01交房，位于天宁，地址中吴大道南侧、采菱路西侧地块(菱港锦园)，毛坯，70年产权，开发商晋陵地产()，绿化率30%。项目总建面约3.4万㎡，别名中吴大道南侧、采菱路西侧，这个项目当前房源与优惠政策以案场当天口径为准。购房资格与贷款政策以最新政策口径为准，认筹流程与首付政策可向现场销售咨询，这个盘交付时间与施工进度以合同约定为准，该楼盘物业收费与服务标准以服务合同为准，菱港锦园周边医院与绿地资源以最新规划公示为准，楼盘房源动态与让利以售楼处实时口径为准，可以到现场实地看看感受项目实况，常州该板块配套以实际建成运营为准，买房资质与贷款规则以当地最新规定为准。
全部3个回答>
问查找菱港锦园售楼处电话

答

菱港锦园售楼部直连电话4007638577,123943，户型2-4室，户型建面约89-143㎡，均价约9600元/平，预计2026-01-01开盘，位于天宁，70年产权，别名中吴大道南侧、采菱路西侧，户型报价可来电问，建议提前确认售楼处营业时间，绿化率30%，项目总建面约3.4万㎡，房源以现场为准，可了解详情。
全部3个回答>