常州2011年购房扫尾有惊喜 楼市特价盘独领风骚

2011/12/13 07:34

有好消息告知常州购房者！临近2011年年尾，各盘除了准备清盘过年外，还准备了不少特价房源供君挑选，有很多房源之前都不可能达到的折扣度，这个月全市放量，集体特惠。我们来看下，目前市场上有多少楼盘特价房在售！

申达林与城

价格：均价7000元/平方米

物业地址：常州茶花路与水杉路交汇处

动态：

申达林与城效果图

申达林与城位于钟楼区青枫板块，东至茶花路、南靠水杉路。项目周边交通便捷，星港大道极速通达包括南大街商圈在内的城市各区，外环高架连接沪宁高速、高铁站、机场等城际交通枢纽，可随心辗转切换于长三角各大城市。项目配套醇熟，除了近在咫尺的“西大街”宝龙商业广场，还近享欧尚超市、国宾馆、勤业**、钟楼实验**、钟楼实验**、北港邮局、各大银行等各类优质资源。申达林与城占地2.1万平米，建筑面积5.5万平米，建筑设计师运用代表“城市复兴精神”的ARTDECO建筑风格，表达对这座城市古老历史与现代文明的敬意与仰慕。在此理念之下，专设错落式布局规划，保证各楼栋于社区景观的强烈均好性，同时让每一位居者皆可较大化地饱览青枫公园一线生态景观。申达林与城较大卖点无疑就是“私藏两园”生态景观！项目毗邻常州市较大敞开式公园——青枫公园，坐拥常州**美一线园景，此为“外园”。项目“内园”即社区内部园林景观，由龙湖地产御用团队倾力打造。项目开发商不惜重金，将整体基地抬高，以强烈的空间感，彰显业主的高尚视觉品位以及对尊贵专属领地的占有；并对社区内部进行堆坡处理，创造出跌宕起伏的坡地景观；通过对低、中低、中、中高、高等不同高度栽种不同名贵树种，打造五重立体景观，让居者感受到幽林曲径的专属私密体验；社区入口的五重叠瀑景观，从踏入社区的头等刻即显露难掩的尊贵奢华。

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价格：较低价7500.00元/平方米

物业地址：常州长江中路与飞龙西路向南100米

动态：

银河湾第1城效果图

银河湾第1城是华光银河湾系列2007年作品，作为中国惟一获得联合国环境规划署授予“国际花园全球示范区”称号的系列社区，华光银河湾有着成熟的开发理念和业界**的开发实力。秉承银河湾系列的品质优势，携银河湾星苑的高雅气质血统和门第之威，在整合、提升社区生活配套和园林绿化面积的基础上，融合龙城豪宅旗舰杰作星苑多项豪宅精华，推出“银河湾第1城”这一传奇系列的宏伟篇章。50万平米较大的国际花园全球示范区，在千年龙城的头等景观大道上的诞生，它既是银河湾系列的综合升级版，也是银河湾星苑的豪宅精华版，不仅是代表着银河湾品牌发展的辉煌杰作，也预示着银河湾第1城将真正成为常州楼市发展历程中的一座里程碑。

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物业地址：常州龙虎塘东

动态：

桃花源效果图

桃花源位于常州新北区龙虎塘以东，40万平米现代简欧式高尚居住区，16、18、24层高层建筑，一期推出55——88平米精品公寓，布局巧妙面积紧凑，具有总价低、**少的优势。桃花源全方位的智能规划，优美的居住环境，便捷的生活配套，让新核心旁有套房，不再是奢望；高雅品质，平实价格，选择成为房主的同时，还能从容打点生活的其他精彩。

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物业地址：常州飞龙中路168号

动态：

绿都万和城效果图

绿都万和城，由常州绿都房地产有限公司开发建设。常州绿都房地产有限公司，是上市公司“黑牡丹集团”（上交所600510）和“阳光城集团”（深交所000671）旗下控股子公司合资成立的房地产开发公司。公司拥有二级开发资质。阳光城集团，拥有较好地产专业开发经验，业务遍布福州、北京、上海、西安、厦门、常州等国内大中城市，涵盖房地产开发、商业运营、酒店、教育、贸易等行业。绿都万和城，东临长江路，西至龙江路，北依龙城大道，南至飞龙路，是常州头等大盘。项目占地1200亩，总建筑面积约200万平米，规模占整个飞龙居住区的四分之一，将是常州头等个超大规模、一站式和谐生态生活示范区，是未来常州**宜居的大型城市居住集群之一。业态涵盖高档住宅、别墅、洋房、一等会所、购物核心、商业街、大型商场超市、五☆级酒店、高档写字楼、菜场、幼儿园、老年公寓以及配套的中**、公交核心、体育公园、环带公园等等。项目将在城市研究、土地获取、产品研发、大盘规划、建筑施工、质量监控、售后服务、团队管理等方面，形成严谨的科学控制体系，以期实现从理念到实践的全程科学化造城。绿都万和城的景观设计，由主笔“城市让生活更美好”为主题的上海世博会核心景观的设计公司——荷兰设计师NITA集团担纲设计。

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物业地址：常州太湖湾旅游度假区

动态：

万泽太湖庄园效果图

万泽太湖庄园，位于常州市武进区太湖湾旅游度假区内。距离常州市区约40公里，车程在40**左右；距离无锡市区约25公里，车程20**左右。距沪宁杭各两个**车程，为休闲旅游的较好距离。项目规划占地3840亩，总开发面积约64万平米，是环太湖地区超大规模一线湖景高档社区。整个常州环太湖沿线只有7公里，而我们项目就占了其中的一半，资源少有性可见一斑。万泽太湖庄园以绅士运动为主题，内部配套有绅士运动体验馆、时尚球类运动核心、游艇俱乐部、白金五☆级酒店、湿地马场、主题商业街及其他高端配套设施。由于我项目紧邻太湖，出于环境保护的考虑，靠太湖沿线退让80米，形成特大宽度的水道和自然景观带。连同516亩的湿地公园，大大提升了项目的居住品质，降低了建筑密度。万泽太湖庄园住宅用地计划分三期开发，其中一期占地面积332亩，容积率0.36，绿化率50%，总建筑面积11万㎡，分为公建区、A岛、B岛、C岛、D岛、E岛。主要产品类型有公寓、洋房、联排、独栋，规划总户数372户。其中公建区和A岛目前已经开工建设，预计今年9月份封顶。项目公建区采用摩洛哥建筑风格，给人以轻松、休闲的氛围。套型面积以60-70平米的小户型为主，户户赠送大面积阳台，观景、休闲双重享受。

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物业地址：常州武宜北路588号绿地外滩1号售楼处（武进大桥北侧）

动态：

绿地外滩1号效果图

绿地外滩1号处于常州一体两翼规划的南片生活居住区—武进，同时也处在政府核心改造区域，小区北侧就是政府投资22个亿打造的景观商业大道—中吴大道，将是常州的仅次首名条“延陵路”，同时是贯穿城东、城西的交通枢纽；东侧是规划中的晋陵南路，规划中有轻轨经过，将来会**常州市核心。西侧武宜路是贯穿城南、城北的交通要道，沿武宜路4.5公里范围内政府投资80亿进行大规模的改造，外滩一号项目就是作为区域改造的标志性工程。外滩一号由绿地集团旗下常州绿地昆特置业开发建设，绿地集团是中国房地产的领军企业，也是中国500强企业， 外滩一号项目占地127131㎡，总建面积348787㎡，其中高层建筑面积221484㎡，多层建筑面积2413㎡，低层建筑面积17938㎡，商业建筑面积21410㎡，幼儿园建筑面积5500㎡，配套建筑面积3500㎡，地下总建筑面积81903㎡，居住户数约1850户，居住人数约6000人，小区绿化率35%，容积率2.7。目前处于一期，一期总建约9万方，规划有5栋24-34F高层组成，共计约579户。小区南侧的京杭大运河生态绿化带，设计有30米宽的滨河广场，采用高低起伏的方式，富有立体感，配上灯光设计，使业主在夜晚散步时享受到“小外滩”的感觉，是您和家人茶余饭后休闲娱乐的好去处。整个小区给予业主步移景异的感受，增强业主的归属感及尊贵感，也体现小区高品质的生活。小区采用组团式管理，把大社区分为5个小社区，组团布局有利于社区管理，提升了小区管理的效率，提高了居民生活的安全性。小区采用4级物业管理模式，在小区的主入口处、各组团的公馆处、楼栋门厅以及单元电梯门口都设有一卡通智能化系统，不仅提高了小区的安全性，更便于提升小区管理效率和小区的整体品质。

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天山花园一口价房源 130平户型点评

·南北通透 户型方正

这套三室两厅两卫户型整体格局合理，户型方正，餐厅连接北向观景阳台，南北通透，采光也很充裕。客厅、主次卧三室都位于南侧，客厅带有大幅玻璃窗，无限引进冬日暖阳，而次卧带有阳台，晾衣置物都很便利。

·主卧带有独立卫生间

由于这套房子面积足够大，可以适用三代同住，因此拥有两个卫生间是必要的。主卧带有独立卫生间，保证了主人的私密性，也不产生拥堵感，很合适。

·厨房与餐厅无距离

小编曾听到不少主妇们抱怨，厨房与餐厅设计的不合理，造成生活的不便利，这套户型则避免了这种问题的出现：长方形的厨房设计，U型的台面设计很适宜主妇们的发挥，而厨房门正对餐桌，缩短了上菜距离，一扇玻璃移门的设置增添了房间的美感，也隔绝了油烟的到处四窜。