五一花园问答

五一花园最新房价的均价约为9950元/平米。五一花园位于武进丁剑路与五一路交叉口，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为160000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

五一花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，五一花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，五一花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

五一花园的房子很购买来自住。因为五一花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。五一花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此五一花园购买来是很适合自住的。

五一花园停车位有150个，基本上能满足停车需求。另外，五一花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此五一花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有五一花园的物业快速协调。

五一花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对五一花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理五一花园房地产权证，五一花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，五一花园房子还是不属于买房者所有。

判断五一花园开发商的实力，1要了解五一花园开发商和项目土地情况；2、要看五一花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看五一花园开发商以往的业绩；4、五一花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看五一花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看五一花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

五一花园的房子出租需要注意：第一，对五一花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租五一花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，五一花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付五一花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买五一花园房屋条件包含：1、借款人要有五一花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买五一花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买五一花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

五一花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对五一花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对五一花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在五一花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

五一花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响五一花园每栋楼直接的采光。因此，整个五一花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外五一花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以五一花园整体上面通透性都非常好。