红东一村小区问答

红东一村小区位于(天宁区)翠虹路红东一村小区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

红东一村小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。红东一村小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到红东一村小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

红东一村小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与红东一村小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当红东一村小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该红东一村小区建筑面积加倍计算。

红东一村小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红东一村小区多层的公摊为5%-10%，红东一村小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红东一村小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红东一村小区房子的情况来算一下。

要判断红东一村小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、红东一村小区区域自然环境评估；2、红东一村小区周边生活环境评估；3、红东一村小区建筑质量评估；4、红东一村小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、红东一村小区室内配套设施、设备评估；6、红东一村小区物业管理服务质量评估。

红东一村小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红东一村小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红东一村小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红东一村小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红东一村小区是由专业的施工单位负责的，因此红东一村小区的施工质量是有保障的。并且红东一村小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，红东一村小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个红东一村小区的质量都是有保障的。

红东一村小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而红东一村小区也拥有专业的物业管理团队，负责红东一村小区居住环境的卫生与安全。因此，在红东一村小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

红东一村小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。红东一村小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红东一村小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

红东一村小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体红东一村小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，红东一村小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。