梅亭佳园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：梅亭佳园
楼盘别名： ,梅亭佳园二手房价,梅亭佳园地址,
区域商圈：天宁 -翠竹北环生活圈
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限： 70
开盘/加推： 2022-12-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：天宁区新堂北路118号发地址到手机
售楼处地址：天宁区新堂北路118号

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 9栋
规划户数： 1201
占地面积： 66647㎡
建筑面积： -
容积率： 2.4
绿化率： 35%
建筑类型：小高层
主力户型： 3室(1) 、 4室(1)
开发公司：常州运河南岸置业开发有限公司

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生活配套

物业公司： -
物业费： 0.3元/㎡/月
车位数： 300
周边配套：梅亭佳园的楼盘品质与周边的商品房相比也不遑多让。且区位优势足，处于板块核心地段，靠近规划中的地铁5号线出入口，也靠近红梅生活中心，周边有翠竹公园等，未来生活便利度高。梅亭佳园直签房，现房，户型建面约92㎡、142㎡两种户型，单价8500-11500元/㎡，随时看房，正常首付，正常贷款，最快当天可拿证。项目一期也将于12月底交付，紧邻的幼儿园也已建成，将为这两个项目的业主提供就近上学需求满足。休闲设施：可能配备健身器材，如漫步机、单杠等，供居民日常健身锻炼；还可能设有儿童游乐区，配备滑梯、跷跷板等游乐设施，为儿童提供娱乐空间。绿化景观：规划一定面积绿化，种植各类树木、花卉及草坪，打造宜人居住环境，或许还有景观小品，如亭子、长廊等，增添美感与休闲氛围。物业服务：小区配备专业物业管理，有安保值班，保障居民安全；可能提供卫生清洁、绿化养护、设施维修等常规服务，确保小区环境整洁、设施正常运行。周边配套：教育配套：周边 3 公里内有 37 个幼儿园，如常州市天宁区竹林壹号幼儿园、英才幼儿园等；16 个小学，包括常州市第二实验小学（翠竹校区）、常州市第二实验小学（翰学校区）等；11 个

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楼盘介绍

项目介绍

梅亭佳园总投资额达到16.3亿元，总建面约16万㎡，绿地率35%。小区主要建有住宅11幢（层数为16层、18层），共计1352户，机动车停车位1200辆，非机动车停车位1819辆。北环新村和丽华一村的大板房安置户，就统一安置在董头村二期地块，即梅亭佳园项目。董头村二期地块于2020年9月成交，由常州运河南岸有限公司竞得，总出让面积66647㎡。本地块的全部房屋（含住宅、商业）由政府回购，住宅回购单价为13500元/㎡，商业回购价格为8000元/㎡。梅亭佳园处于红梅板块，与董头村一期地块，即路劲美的竹林壹号项目紧密相连。项目一期也将于12月底交付，紧邻的幼儿园也已建成，将为这两个项目的业主提供就近上学需求满足。梅亭佳园的楼盘品质与周边的商品房相比也不遑多让。且区位优势足，处于板块核心地段，靠近规划中的地铁5号线出入口，也靠近红梅生活中心，周边有翠竹公园等，未来生活便利度高。常州梅亭佳园位于天宁区竹林北路红梅翠竹商圈，是为安置北环新村和丽华一村大板房安置户而建的民生项目，于 2022 年 12 月 18 日交付。项目总建筑面积约 16 万平方米，绿地率 35%，11 幢住宅共 1352 户，机动车停车位 1200 个。主力户型涵盖91 - 92㎡的 3 室 2 厅，142㎡的 4 室 2 厅，户型设计兼顾舒适与实用。其交通便利，临近地铁 2 号线三角场站及 1 号线翠竹站，周边公交路线多；商业上，翠竹市集等满足日常购物；虽学校划片暂未明确，但区域教育资源有保障；距康瑞世纪医院近，就医方便；还有翠竹公园等休闲去处。

区位介绍

梅亭佳园的楼盘品质与周边的商品房相比也不遑多让。且区位优势足，处于板块核心地段，靠近规划中的地铁5号线出入口，也靠近红梅生活中心，周边有翠竹公园等，未来生活便利度高。

项目优势

梅亭佳园直签房，现房，户型建面约92㎡、142㎡两种户型，单价8500-11500元/㎡，随时看房，正常首付，正常贷款，最快当天可拿证。