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武进 14000元/平米
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地块信息
地块区位：滆湖中路南侧、星火南路西侧、湖塘河东侧、纬一路北侧
出让要求
①不得设置底商住宅，地块内商业服务用房宜集中设置②物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设③地块内按照10㎡每千人，*少不低于50㎡的标准配套建设社区养老服务用房④地块内须设置建筑面积不低于50㎡的邮政服务场所
科教城东侧地块区位示意图
该地块位于常州科教城东侧，与常州大学仅一河之隔。交通上，地块北侧为滆湖东路，往西1.5公里可*地铁1号线科教城北站，往东约3公里可衔接青洋高架；地块东侧为星火路，往北约1.7公里可衔接长虹高架。同时，根据铁路规划，地块西南侧约3公里位置将建设有武进沿江城际高铁站，整体交通出行比较快捷方便。
生活配套上，地块倚靠大学城，周边沿街商业较为丰富，同时地块南侧为510生活广场，可满足居民的日常生活所需。此外，地块5公里范围内还有已经开业的凯尔LOMO、银谷广场、路劲又一城等大型商业综合体，以及阳湖二院医疗配套。
路劲又一城（图片来自网络）
生态环境上，地块南侧不远处即是天琴湖公园，步行3*即可抵达。春秋淹城旅游区、武进新天地公园等市民休闲广场，从地块开车约5-10*即可抵达。此外，科教城板块主打高新产业和科教文，居住环境相较于城区更为低密、舒适。
常州科教城（图片来自网络）
目前该区域在售新房并不多，地块东侧约2公里的华盛品樾公馆7月25日迎来首开，项目推出首开1#、2#楼，户型建筑面积96-116㎡，预计均价13000-15000元/㎡。
华盛品樾公馆效果图
地块南侧约2公里的客运站板块主要在售新房有美的翰林府、美的金科公园天下和天安尚城。其中天安尚城是区域内*在售的新房楼盘，主力面积约112㎡，均价约15500元/㎡。
天安尚城效果图
土地市场方面，武进土拍之火是越烧越旺，科教城东地块沿星火路往北约4公里即是嘉宏竞得的金海塑业地块，楼面地价14003元/㎡，是目前武进楼面价第二高的地块。日前，该地块规划已经出炉，嘉宏计划打造18栋12-17层小高层，产品定位为旗下的高端产品系——风华系，未来售价有望突破3万元/㎡。
嘉宏金海塑业地块项目规划效果图
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