2015年常州华光地产集团破产,其开发的多个项目烂尾,其中银河湾卓苑地块于2018年经过司法拍卖被黑牡丹竞得,案名为牡丹和府,目前在售均价约18000元/㎡。
近期,前华光集团另外一个市中心的项目——银河湾明苑也将迎来续建启动,接手房企为常州运河南岸置业有限公司。
目前,银河湾明苑高层30#及10栋联排别墅正在认筹落位,高层30#楼为精装修,总高34层,分为甲(东)乙(西)两个单元,甲单元4户,乙单元3户,户型建筑面积115/156/166㎡,共计238套;联排别墅为毛坯房,户型建筑面积380-420㎡,三层高预计2021年交付。
目前项目已经封顶,开盘时间待定,另外,置业顾问表示具体价格尚未确认,大概两万多。项目预计2021年交付,其中,高层为精装修交付,别墅为毛坯交付。
高层户型
别墅户型
银河湾明苑位于天宁区劳动中路南侧,红梅南路东侧,地块前身为同济桥东侧原飞天齿轮厂,临近京杭运河,北侧为市中心核心地段,南侧为老城区住宅片区。
△项目区位图
项目周边配套设施丰富,生活氛围浓郁。一院、二院、中医医院等医疗配套优越,清凉*、延陵*、朝阳桥*、正衡*,一中等教育资源环伺,与红梅公园、天宁寺、青果巷历史文化街区、东坡公园等著名公园景点都相距不远。项目四周有多条城市主干道、多个公交车站台,出行便捷,与项目一条马路之隔,还有在建的常州地铁一号线清凉寺站,可享受出行利好。
周边在售新盘项目价格在整个常州都处于高位,往西北方向看,目前只有巨凝金水岸在售,对外报价大平层30000元/㎡,九洲新世界君玺待推楼栋预计均价24000元/㎡,另外还有九洲南广场花园待售,据透露,不含精装的毛坯房成本单价或在33000元/㎡左右;往东南方向看,龙运天城、华宇常宁府均价在18000-19000元/㎡。