地标性建筑,尤其是国际商务区,可以说是一个时代和一座城市的浓缩和剪影。也许摩天大厦不等于城市的全部,但是,想到城市生活,高楼林立的场景恐怕是大部分人脑海中的*印象。中央商务区(Central Business District,简称CBD),指一个国家或大城市的主要商务活动地区。*早产生于1923年的美国,当时定义为“商业汇聚之处”。1932年,美国社会学家伯吉斯正式提出CBD“中央商务区”概念,自此席卷全球。
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每一个国际商务区成型的背后,必定具备几大要素:
● 位于城市重点区域,占地面积在3-5平方公里,甚至更大(来源:百度百科,中央商务区);
● 拥有高度集中的城市经济、技术和文化力量;
● 需具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能;
● 区内应配以各种一流的建筑和完善的公共设施,如甲级写字楼、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。
总而言之,一个城市商务区的兴起与交通基础、经济基础、产业结构、总部聚集和政府服务紧密相连,是生产力与生产要素的交融与聚集地,是一个城市的精华所在。
一、预见城市未来:新龙商务区执掌城市动脉,区域融合先行者
这里,水陆空铁纵横并举。新龙商务区承启东西、牵引南北,构建路网新格局;依托国家主动脉——京沪高铁常州北站,坐拥沪宁高速两大道口,奔牛国际机场、长江常州港一刻钟顺达,1.5*经济圈覆盖了长三角多座特大城市。
这里,地上地下合纵通衢。城区高架、轨道交通、快速公交便捷转换,主干路网四通八达,15*半径与主城相连互通,提速出行。
这里,正按照“以人为本、智慧城市和战略性新兴产业集聚”的未来城市总体思路,以科技研发和总部经济为产业方向,打造高新区未来发展的希望之核。
新龙国际商务区,东临天合光伏产业园,西接生命健康产业园,北靠滨江经济开发区,南依通江中央商务区。常州南北向发展轴咽喉要道,助力新北全面崛起。
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二、常州未来看新北:政府规划加持“五大板块”打造发展高地
结合常州发展战略和中远期规划,利用常州高新区、新龙国际商务区特有的地缘优势,融合高新区人文、产业、交通等集聚优势以及进一步放大高铁枢纽的门户效应,提升常州在苏南板块中的现代国际城市形象,增强常州跨江融合发展的辐射能级,打造常州北部经济社会发展强力引擎的总体思路,新龙国际商务区拟订近、中、远期发展设想:
近期:到2020年,成为常州城市副中心、区级政治经济文化中心、市级非行政性功能集中承载地;
中期:到2025年,成为现代科技金融中心、德式创新示范区、长三角一体化上海对接合作区;
远期:到2030年,成为中轴崛起的江南核心区、苏南现代化经济体系的重要引擎。
如今,新龙湖商业水街、*甲级写字楼高新广场、企业总部大厦等配套项目一一呈现,新龙板块的区域配套越发醇熟。
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随着新北区政府的搬迁与地铁1号线的即将开通,围绕礼韵世家花园(原名碧桂园金科光明府)的繁华商圈逐渐呈现,规划中五星级酒店、规划中26万方商业综合体齐聚周围。居住于此,吃喝玩乐一站式奢享,名品百货、品牌餐饮等一应俱全,尽享24*生活精彩。
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礼韵世家花园(原名碧桂园金科光明府)售楼热线:400-7055-808 转 694
新龙板块,正以城市新星的身份华丽登场。礼韵世家花园,作为扼守新龙要地的品质改善楼盘,奢享常州重量级配套,众多资源汇聚,价值不言而喻。见证并参与城市未来的机会,就在礼韵世家花园。
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礼韵世家花园(原名碧桂园金科光明府),50米即达地铁1号线新桥站,尊踞新龙板块重点发展区域,宜居之地,潜力无限。此外,周围坐拥规划中26万方商业综合体、规划中五星级酒店、常工院、旅游商贸*等资源。约142㎡纯改善收官之作,滴秒发售中,欲购从速!
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三、户型鉴赏
碧桂园金科光明府(礼韵世家花园)所有住宅楼栋均已加推完毕,目前项目9#少量余房在售,9#户型建筑面积约142㎡,总高18层,2个单元,2梯2户,均价17800元/㎡。礼韵世家花园(原名碧桂园金科光明府)售楼热线:400-7055-808 转 694