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新北 18000元/平米
高铁北站 地铁1号线 新龙湖音乐公园
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2019年6月25日，常州自然资源局公告了新北区云河路南侧轩文路西侧地块项目建设工程设计方案批前公示，云河路南侧轩文路西侧地块即创智湾南侧地块，是碧桂园于5月竞得的住宅地，当时成交成交总价125000万元，成交楼面价8701元/㎡，溢价率28%。
据公示，碧桂园创智湾南侧地块项目位于常州市新北区新桥镇,新龙二路以东,云河路南侧，轩文路西侧，老澡港河西支以北。规划用地红线面积65300平方米，地上建筑面积约为143660平方米，拟建设15栋住宅，其中有3栋27层的高层，12栋15-18层高的小高层，另外还有1处3层高的配套用房。小区主出去入口位于轩文路上，次出入口位于运河路上。
*终建设工程规划设计方案以自然资源部门审定方案为准，以下效果图仅供参考：
从区位来看，创智湾南侧地块属于新北区大热的高铁新城板块，自2017年土地开闸以来，碧桂园、金科等品牌房企纷纷落子于此，目前碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧、美的阳光城江山樾等新房在售，均价在16000-17000元/㎡。
交通方面，地块南侧毗邻沪蓉高速、常州高铁站、城市主干道辽河路，东侧轨道交通1号线新桥站和常州北站站在建，BRT停靠，1路、19路、528路、13路、26路、35路、90路等多条公交线路通过。
教育配套方面，东南大学附属*、天合国际*，新桥*、新桥实验*、新桥第2实验*，以及常工院新北院区、旅游*、旅游商贸职业技术*等等。
生活配套方面，创智湾南侧地块南侧新龙湖音乐公园、常州站屋北侧公园、高铁生态公园三大公园齐聚，周边四院新北院区，高新广场、高新区商会大厦、国家 级别科技企业孵化器、清华大学两岸发展研究院，医疗、行政等配套完善。
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