房子太贵了,怎么办?试试买公寓,稳!有没有觉得,买公寓其实也不错?毕竟公寓项目花钱少是真的,有市场需求、用途灵活也不假。什么样的公寓值得买,还得具体项目具体分析。
市面上的公寓产品很多,如果不知道该买哪个,请先看以下五个问题:这个公寓以后能租的出去吗? 这个公寓以后的租金会递增吗?这个公寓的物业怎么样? 这个公寓未来的*.潜力如何? 这个公寓所在的板块价值如何?
简单来说,可以参照几个标准:
标准一、地段
购置公寓*主要看重什么?地产大亨李嘉诚曾说:“地段、地段、还是地段”。投资公寓,地段永远是排在*位的。地段决定着片区未来发展的程度以及*空间。
一般来说,下面几种类型的地段是投资公寓的理想选择。
商业繁华地段:完善的商业资源和配套,可以形成聚集效应,吸引人流。所处区域越繁华,公寓价值越高。
交通便利地段:路通即财通,这是亘古不变的法则。便捷的交通会为区域带来滚滚人潮,人潮带来发展。公寓如果在这里,必将*,前景无限。
景观稀缺地段:不管东方西方,都讲究居住环境与自然和谐统一。物以稀为贵,具有优质稀缺自然资源的公寓,投资价值也得到彰显。
产业园区地段:这个地段的就业人群具有高素质、高学历、高收入等特征,一般在软件、信息等高科技或者高附加值领域工作。对公寓等过渡性居住场所需求旺盛。
景荟凤凰公寓地处主城区钟楼新城板块,坐享宝龙城市广场商圈,周边包揽西林公园、青枫公园,鲜氧生活、绿意环绕。
外环高架、江宜高速、沪宁高速,开启城际快速通道。地铁4号线规划在此设站,便捷生活由此开启。
标准二、价格
*的价格就是自己能承担得起的价格,*总价和单价都在能承受的合理范围内。尽可能减少负债,才不会受市场波动而手足无措
景荟凤凰公寓目前29#楼3/4/5/9/10/11层公寓在售,40年产权,户型面积41-122㎡,6梯30户,主力户型57㎡,户型可以多种组合,水电商用,南向房源有天然气入户。价格区间6000-7500元/平,均价约6900元/平。详情请咨询售楼处。
标准三、户型
地段和价格都满意,户型不合适,注定是遗憾。户型丰富,未来出租、转售的机会就大。毕竟大家都喜欢易租易卖的公寓,这才能体现投资的价值。
满足上述标准,还要看看公寓产品的品牌、物业如何。管理良好的公寓产品会进一步扩大*.潜力。
景荟凤凰公寓奢阔客厅丨宽境奢厅,轩朗气派。
雅致厨房丨全明厨房,便捷L型操作台。
敞亮餐厅丨餐厅紧邻厨房,美味加速传达。
雍容主卧丨大尺度阔绰空间,舒适性与品质感俱佳。
私属空间丨百变空间,可根据主人需求随心改造。
爽洁明卫丨方正卫生间,干净明亮,生活井井有条。
为自己,更为家人的美好时代。景荟凤凰公寓,建面约40-122全能空间,臻藏一家人的幸福。臻美样板间现已全城公开,恭请品鉴。
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