位于红梅板块的德信佳源君宸府,核心地段+毛坯产品+理性价格,三方面的重量级因素,成就了该项目的首开飘红。
德信佳源君宸府在上周末首次开盘,开盘当天优惠后均价在18500元/平米左右,首开毛坯2#楼甲单元、4#楼整栋楼、5#楼甲单元等共118套房源,户型建筑面积约115-143㎡。从传出的图片可见,人头攒动,场面火爆。据悉,当日共计成交七十套左右。
尽管与上半年市场火热时其他项目的开盘数据相比,70多套算不上特别亮眼。但是在楼市整体下行的情况下,在大部分客户还在被观望情绪笼罩的今天,能一次性获得70多组客户的青睐,对于一个改善项目而言已经是非常难得了。
而这样的成绩,就如同前文所述,全部源自于德信佳源君宸府自身在地段、产品、以及价格上的独特优势。
德信佳源君宸府择址天宁城芯,区域成熟,可以说商业、交通、医疗等配套几近完美。
从交通配套来看,德信佳源君宸府所在的红梅板块,依托一条竹林路,南北贯通关河路与龙城大道高架,同时区域内有地铁1、2号线两路站点辐射,与常州站、龙城大道、竹林北路、飞龙路、市中心南大街等构建锋速出行体系,通达全城各角落,市内短途出行可以说畅通无阻。此外项目距离常州火车站仅有1.6公里的距离,为那些经常有跨省市出行需求的客户提供了强大的出行便利。
从生活配套来看,项目在方圆3公里的范围内包括了丰富的教育资源(北环*、翠竹*、全新的三中、二实小等),商业资源(永宁欧尚商圈、关河路大润发商圈、红星美凯龙商圈),还有医院、图书馆、菜场等大量提升人居体验的配套。
从生态资源来看,德信佳源君宸府所处的片区有红梅公园、翠竹公园、紫荆公园环绕,而这一切在提供了高品质的居住空间的同时,对于房产的溢价空间也有很大的提升。
当然*要的地方在于,作为目前市中心地段*全新主力在售的毛坯项目,该楼盘不仅产品上有着独特的稀缺优势,而且在价格上也因此与其他精装项目产生了一定的差距。这也导致一部分客户,在寻求改善又被资金局限的同时,有了更多合适自身经济情况的选择。
此外,尽管以毛坯亮相,但是项目依旧保持了杭派精工的精神,小区为每一栋楼都配备了5星级的入户大堂,指纹锁与人脸识别,让客户在出入时一方面可以保有生活的仪式感,另一方面也大大提升了住户自身的居住私密性与安全保障。
当下市场,销售去化已经成为了绝大部分项目的难题。究竟是价格可以打动客户,还是产品能触及客户内心?毛坯与精装,对于改善客群而言究竟孰优孰劣?改善品质的突破口究竟在哪里?
德信佳源君宸府也许为我们提供了市场想要的答案。
天宁市心里,红梅公园旁建筑面积约115~143㎡杭派著品。臻席加推,敬邀争藏。
VIP: 点击免费咨询
转自:克而瑞常州房产测评网(CRIC-CZ)
长按识别下方二维码
更多常州新房好房推荐