宋剑湖畔纯别墅私属领地帝湖十七墅现房首推仅供5席

来源：吉屋网发布时间：2018-08-05 16:53:08

随着居住条件的快速改善，财富阶层除了对住宅本身要求满足人性化居住需要外，对生态环境和物业品质更为关注。

尤其是纯别墅社区，因其私密性高、建筑密度低、品质高等特点备受贵冑圈层的青睐，纯别墅社区成为贵冑圈层少有的标签。

那纯别墅的优势到底在哪呢？

纯别墅才是真正的“买少见少”的孤品

自1994年禁墅令实施以来，别墅市场先后历经了10次禁令升级。2017年，别墅用地步步苛严，深圳以零新墅告别别墅生长时代，京港别墅供应也不容乐观。23年禁墅令后，很多别墅更是从高层里挤出来。

此前，国土部发文明确规定：住宅项目容积率不得低于以下标准：1.0(含1.0)。这意味着，国家试图从操作层面进一步闲置别墅类用地的供应，并将别墅类房地产开发项目挡在“闸门”外。

在保证品质的前期下，纯别墅楼盘的容积率往往都在0.2-0.8之间，所以这条规定，是再一次从事实上让纯别墅用地受到限制。

因此，从供应结构来看，受到“禁墅令”容积率的限制，纯别墅项目的供应正在逐渐减少已是一个不争的事实。

在当前，房地产业界就存在这样一种说法，别墅因为强劲的保值功能，加上少有性和住宅的高品质、低容积率，成了自用需求的目标，同时也成了投资性需求保值增值的“硬通货”。

纯别墅社区因容积率的限制而“断供”，现有别墅市场一下便进入了“僧多粥少”的局面。价值不断攀升的城市纯别墅社区成为高端人士的必争之地。

观景苑帝湖十七墅，作为少有的纯别墅盘，没有复杂的高层洋房混居，纯净社区打造更高品质。两面环水，层层叠叠，即尊重自然，又营造出舒适的群落关系。容积率仅为0.68，舒适的建筑间距，远远大于一般的联排别墅产品，为居室提供更多的阳光、通风和隐私自由。

纯别墅楼盘才能彰显身份和档次

随着禁墅令实施，近年来推出的更多的是一些复合社区的别墅产品，这类社区往往高层、洋房和别墅混合在一起，建筑形态相对复杂，使得居住体验大打折扣；

居住人群相对混杂，导致圈层体验和档次不高端、不私密。还有，筒子楼似的伪别墅也掺合进来，没有空间感，缺乏舒适度。显然，纯独栋的规划和它所固有的圈层居住人群，给人的体验是较好的。

我们知道，在纯别墅区中，没有喧闹和嘈杂，有的是绿树茵茵，有的鸟鸣阵阵，将一个少有的资源圈起来，让有着同等品性和嗜好的人把玩共赏；在这里，更是能彰显身份和档次，这里没有生意场，有的只是朋友圈，每天都是一场极私密的一等私人会晤。

帝湖十七墅，纯别墅社区。不与高层混合居住，不用担心高层业主成百上千双眼睛的窥视，不用屈居高层建筑脚下，不会成为别人的风景。完善的智能安保系统，更是为纯别墅区的私密与安全提供保障。

同时这里所构筑新岭南园林中式别墅，不建商业街和铺位，没有商贩的喧嚣吵杂，没有消费人群的熙熙攘攘。离尘不离城，既不混迹于喧嚣都市，也不需归隐郊外，带着“宁静与繁华距离刚刚好“的惬意自在地享受生活。

纯别墅楼盘才能形成更纯粹的居住圈层

实际上，选择纯别墅区，就是选择自己的圈层世界，选择圈层世界就是在对土地价值和生活品味的热爱和追求。再者说，纯独墅的抗跌性与保值性更为凸显，成为规避资金风险及家族传承的主流之选。

物以类聚，人以群分。别墅汇聚人才，以传承尊贵身份夙愿，铸就隐逸湖风的尊崇领地。没有掺杂任何其他业态，纯别墅的规划，执着地坚持小众、品位、格调和纯粹，在宁静的湖光中，为极少数人呈现出威仪典雅的逸趣。

观景苑帝湖十七墅首推仅供5席价格9999元/㎡起

帝湖十七墅东依今创路，北临26000平米的大型开放式生活公园，南面由遥观活水系宋剑湖支流把包围，两面环水，户型面积350/358平，超多面积赠送，现房实景/即买即用，价格9999元/㎡起，火热预约中

周边配套：

遥观大润发/镇中心商业/多家银行(生活便利)

生活公园/镇政府/医院/公安局/公交/*（近在咫尺）

宋剑湖湿地公园/得园会馆（漫步*）

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