奥林匹克花园别墅

别名：奥林匹克花园别墅

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常州 - 新北 - 新北新北区黄河西路258号 发地址到手机

参考均价 19562 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型别墅

建成时间 2007

小区户数 19户

车位数量 -

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小区问答

问
奥林匹克花园别墅最新房价是多少？

答

奥林匹克花园别墅最新房价的均价约为19562元/平米。奥林匹克花园别墅位于新北新北区黄河西路258号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为26328.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
问
奥林匹克花园别墅得房率是指什么？

答

奥林匹克花园别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奥林匹克花园别墅多层的公摊为5%-10%，奥林匹克花园别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奥林匹克花园别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奥林匹克花园别墅房子的情况来算一下。
问
怎么判断奥林匹克花园别墅开发商的实力？

答

判断奥林匹克花园别墅开发商的实力，1要了解奥林匹克花园别墅开发商和项目土地情况；2、要看奥林匹克花园别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥林匹克花园别墅开发商以往的业绩；4、奥林匹克花园别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奥林匹克花园别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奥林匹克花园别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。