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新一轮房贷利率上涨潮来袭！11 月底，浙江省官宣集体提高个人住房贷款利率，自 11 月 30 日起，省内个人住房贷款利率不得低于 3.1%。这是自 11 月 8 日以来的第二次调整。某银行客户经理表示，3.1%的利率虽低，但目前定价仍难以覆盖个人住房贷款成本，加上税收、风险计提等，成本要到 3.5%。
官方发声后，12 月 1 日，浙江杭州、金华、宁波三座城市火速跟进，同时官宣上调房贷利率，首套房贷款利率下限调至 3.1%。目前，浙江全境地级市已基本确认执行最新利率，不到一个月，利率已从 2.9%上涨至 3.1%。
事实上，从 11 月开始，新房利率回调趋势已逐渐蔓延，全国各大城市陆续上调房贷利率。
武汉首套房利率从 2.9%调整为 3.1%，二套房利率调整为 3.325%；
马鞍山市区不分首套房、二套房，均按贷款年限执行利率，5 年以上执行 3.3%，5 年以下执行 2.8%；
南京新签的 5 年期商业贷款利率上调至 3.0％，且有消息透露首套利率还会再涨，二套首付将变为 3 成，贷款未结清利率为 3.3%；
徐州首套房利率调整为 3.05%；厦门项目首套房利率上调至 3.05%；珠海半个月内利率完成二连升；
扬州新房利率曾调至 2.95%，近期又统一调整为 3.05%；淮安目前执行 3.1%利率；无锡上调二套房利率至 3.3%。
省内其他城市，苏州执行 3.0%利率，盐城执行 3.1%利率，扬州执行 3.05%利率，泰州执行 3.05%利率。
常州目前首套房、二套房利率为 3.0-3.05%，但随着市场行情波动，不排除继续上调的可能。
- 重磅
- 房贷利率上调
- 多地跟进
- 不得低于3.1%
