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家是温暖的港湾，有房才有家，而房屋的交付时间是购房者最为关心的问题之一。在当前的房产市场上，期房占据了较大比例，需要一定时间才能交房。相比之下，2024 年的购房者更倾向于选择现房或近期交房的楼盘。
8 月，常州共有 12 个楼盘近期交付，分布在各个区域。其中，钟楼区有 3 个，天宁区有 6 个，新北区有 1 个，武进区有 2 个。购买现房具有诸多优势，如看得见、摸得着，各项配套设施一目了然。因此，许多购房者都在寻找现房资源或即将交房的房源。
从房价来看，钟楼区 7 月新房均价为 15079 元/㎡，天宁区为 16750 元/㎡，新北区为 14965 元/㎡，武进区为 15209 元/㎡，经开区为 11374 元/㎡，金坛区为 11016 元/㎡，溧阳为 13516 元/㎡。可以看出，2024 年在常州买房的压力较大。然而，对于即将结婚或有孩子入学的家庭来说，购买一套房子尽快入住是非常必要的。
如果您想尽快入住，可以考虑铂樾云庭、翠礼峰天玺、华润润府、星河丹堤城央印等楼盘，这些楼盘都属于近期交付或已经交付的项目，价格也相对较为友好，为 14765元/㎡。以下是这些楼盘的一些信息，供您参考。这些楼盘在常州各个区域都具有较高的品质，但房源可能相对紧张。
在购房时，对品质的要求比过去更高。如今，开发商资金短缺，质量难以保证。如果您对选房看房不太了解，可以留下联系方式，吉屋网专业顾问将带您看房，为您排除陷阱，让您安心买房。
楼盘名：铂樾云庭
交房时间：2024年9月交付
楼盘位置：钟楼区运河北路与新庆路交叉口
项目简介：9月9日，位于常州运河路北侧、新庆路东侧的机床厂地块进行网络竞拍。最终，仅2轮竞价，该地块由苏州新墀企业管理有限公司（苏高新）以19.25亿元竞得，楼面价为11001元/㎡，溢价率2%。案名为苏高新铂樾云庭。 地块位于钟楼区新闸街道，东至南凤河、南至运河路、西至新庆路、北至吴塘路。总出让面积87492平米，容积率：1 < R ≤ 2。 地块起始价为188500万元，最高竞拍限价总价216500万元，可售住宅起始楼面价格10775元/㎡，可售住宅最高楼面价格12375元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22800元/㎡ 规划学区：小学为新闸片区新建小学，未建成投用前在五星实验小学过渡；中学为常州市新闸中学。
楼盘名：翠礼峰天玺
交房时间：预计2024-09-30交付
楼盘位置： 飞龙东路与晋陵路交汇口
项目简介：德商翠礼峰·天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发，整体地块定位为德商天玺系，天玺系为德商集团高端的产品系列。德商集团旗下涵盖四大业务板块，置业、文商旅、德商资本和德商产投。德商集团在置业板块有着丰富的豪宅开发经验： 1、 德商天玺系豪宅成都锦江天玺，中式院落刷新了当地的豪宅标准，是成都目前炙手可热的楼盘； 2、 迎晖天玺创下豪宅当天清盘记录 3、 而锦麟天玺则有着新一线城市中国十大豪宅等多项荣誉加身。 德商集团致力于服务城市高端人群，以极为苛刻的择址观，配以度假式风格的高端产品，打造城市耀眼的风景线。 德商翠礼峰项目位于飞龙东路和晋陵中路交汇处，原杨班村地块，地处天宁区，北临新市府板块，东接120国际金融圈，南侧紧邻文化宫南大街商圈，西通天宁主城区；整体地块占地17.6亩，总建3.5万方，一共打造三栋16层带装修大平层；产品面积段157-220㎡左右；地块整体采用新加坡度假风格，外立面采用超现代创新玻璃幕墙设计，为城市中央高端居宅加持生活氛围；项目尊崇艇居生活理念，同时配置了常州会籍制私密会所，仅服务于百席业主。
楼盘名：华润润府
交房时间：2024.9.30
楼盘位置：天宁区 和平路与中吴大道交界处
项目简介：华润万象城商业体未来将会通过地铁1号线茶山站直连，妥妥的TOD商业体，也是常州的第一座万象城！项目总建面292977㎡，东南角规划2栋超高层住宅，层高47层，总高148.48m。商业部分预计2024年6月30日完工，住宅部分则预计2024年12月25日完工。 华润万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，所到之处，都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。目前全国有24座万象城，江苏地区仅落地无锡、南通、泰州3座城市，常州成为了第四座。 万象城的光环是超越商业的。它不仅是室内巨型ShoppingMall，更是全球奢侈品聚集地，在国内率先打破传统百货模式，开创以TOD为核心的吃喝玩乐一站式综合体服务。正是万象城，让OLE高端超市、电影院和真冰场，变成一流购物中心的标配。
楼盘名：星河丹堤城央印
交房时间： 预计2020年6月三期1-7#9-11#交付[交房时间详情]
楼盘位置：延政路与西太湖大道交汇处南
项目简介：星河丹堤位于西太湖生态休闲区，项目总用地面积约1000余亩的地块，将建成为一个纯低密度、集别墅、公寓、酒店、游艇会为一体的生态、休闲、度假综合地产项目，打造未来常州的国际休闲生活品质。 星河丹堤高层区设置一个由商业、配套公建和车库组成的一层大底盘裙楼，8栋塔式高层，沿主要道路及河岸布置，围合而成，形成一个组团。小区主入口沿凤苑南路及孟津路，人流由门口的大台阶及扶梯进入小区内部，车流直接进入车库，实现了人车分流。 【板块介绍】 随着时间的推移，常州已由原来的单核中心发展成为多核中心城市。西太湖板块是常州政府2011-2020年的规划发展中新北北站板块外的两大副中心之一，武进区湖塘老城区开发已经较成熟未来的主要发展方向也是适宜居住的版块就是我们的西太湖版块了。 西太湖，164平方公里的水域，是长三角地区第二大淡水湖泊，仅次于太湖。这里有超高的负氧离子相当于市区浓度的50倍，是的生活居住区。 【整体规划】 星河丹堤位于西太湖生态休闲区，项目总建筑面积约160万方，将建成一个低密度的、集别墅、公寓、酒店、高层、商业为一体的生态、休闲、度假综合地产项目，打造常州的国际休闲生活品质。
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