常州淹城旁改善豪宅华盛珑悦云玺备案均价曝光！首开在即！

华盛珑悦云玺备案均价公布，为 27946 元/㎡。

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  华盛珑悦云玺

  武进 | 武进区湖塘镇永胜中路157号售价待定

  户型4室/5室 | 建面166-245㎡

  待售住宅不限购品牌地产低密社区景观居所
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华盛珑悦云玺该项目近期备案价出炉，20#、27#、31#、32#、33#楼，共 5 栋 157 套带装修洋房和一套毛坯洋房。主力户型建面约 167㎡、188㎡、249㎡，备案单价在 23535-35476 元/㎡之间，备案总价为 321.8-882.2 万。具体信息如下：

该地块即淹南 5 号地块，于 2022 年 12 月 15 日出让，成交楼面价为 12506 元/㎡，由华盛以底价竞得，北侧为淹南 3 号地块（华盛珑御中棠）。

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  珑御中棠

  武进 | 常州市武进区延政中大道南侧新秀路西侧23000元/平米

  户型4室/5室 | 建面143-253㎡

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从华盛珑悦云玺的设计方案来看，项目计划建造 27 栋住宅，其中包括 13 栋 5F 的叠墅、4 栋 6F 的洋房和 10 栋 11F 的小高层。此外，北侧和西侧为项目出入口，北侧入口处还将配建一处下沉式庭院。

在设计风格方面，整体选材和外立面质感等与华盛·珑御中棠较为接近。项目整体容积率为 1.5，叠墅户型建面约 208-252㎡，洋房户型建面约 167-249㎡。

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