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在常州，要多少钱才能买到一套好房子？2023 年，常州市区（不含金坛、溧阳）商品住宅套均总价约为 252 万。在各个总价段中，250 万是一个重要分水岭。
总价 250 万，涵盖了更多首次改善人群。首次改善多数为第二次购房，在购房预算上略微宽松，但对地段、品质、户型等方面要求更为严苛。地段上，刚需原先选择城郊、乡镇板块，如今更倾向选择中心城区；户型上，刚需多选择两居室或小三房，随着家庭人口结构变化，对大三房需求与日俱增；品质上，刚需多选择老旧小区或二手房小区，现在多面临房龄老旧、物业服务质量下降等难题。
首次改善家庭在经历过家庭结构的改变后，对舒适性的需求会提到更前面，比如从城郊置换到城市核芯地段，比如将 89㎡的小三房置换成 128㎡的大三房，比如从二手房小区置换到品牌新房。
中意宝第坐落于常州主城核芯，满足了首次改善家庭对于地段上配套齐全的诉求。同时，它所在的怀德还是整个常州独一无二的商业、经济、文化走廊，在常州城市发展史中长期扮演着非常重要的角色。
京杭大运河、夏家大院、毗陵驿、篦箕巷、西瀛里等见证了常州的城市变迁，浓缩了深厚的城市底蕴。3 公里范围内，吾悦国际广场、南大街商业街、莱蒙都会、九洲新世界、泰富百货、大润发、金鹰商业综合体等优渥资源扎根于此。常州市一院、二院、中医院等城市级别的优质医疗资源，为日常生活保驾护航。怀德苑幼儿园、刘海粟幼儿园、怀德苑小学、清潭中学、常州市第一中学、常州市第二中学等知名学府簇拥，赋能孩子优教优学。
如今，地铁5号线从怀德穿城而过，中意宝第紧邻施工中的地铁 5 号线，未来生活便捷程度再上一个台阶。不仅如此，中意宝第周边还有地铁二号线和、BRT（B22、B21、B2）及多路公交可供出行，可直达常州各个城市角落。
中意宝第主打建面约 80-164㎡各个户型，满足全维改善需求，对比板块内的产品，空间尺度和居住舒适性都有一个明显跃升，满足了首次改善家庭对于居住空间上功能完善的诉求。
建面约 128㎡大三房，三室两厅两卫的设计，完全能够满足改善家庭的全生命周期需求。
同时，全屋拥有超大的采光面，同时城市景观面也被最大限度放大。一进门就是一体化的餐客厅，视野开阔。动静区分置于南北两侧，减少了过道面积，户型使用率更高。南向让位给了卧室静区，提供温暖向阳的休憩空间。主卧卫生间也进一步优化，做到了台盆、马桶和淋浴分别独立，互不干扰。中意宝第还单独设置一个独立储藏室，对于首次改善家庭来说，提前将未来生活中可能遇到的收纳问题前置化解决。
中意宝第的开发企业，是深耕钟楼多年的常州五星置业发展有限公司，也是新运集团旗下的国企公司。其在常开发楼盘超 10 个，目前已开发交付的芦墅星苑、星悦花都等项目有口皆碑，还有五星星韵城等多个新项目在不断开发，背后依托的既有国企责任担当，更有城市发展逻辑。
外立面上，中意宝第采用大面积玻璃和米白、浅灰的颜色搭配，以极简的艺术表现手法为常州带来历久弥新的建筑风格。景观打造上，中意宝第以“运河依依、水韵江南”为概念主题，引入梅香引路、开门见山、行云流水、樱花浪漫、邻里空间、儿童乐园、滨水漫步、康养花园等八大景观。
在常州，中意宝第有担当有实力，在怀德主城打造一座迭新改善的精奢主义人居范本。更令人惊喜的是，建面约 128㎡大三房，总价在 210-230 万，低于 2023 年常州（不含金坛、溧阳）商品住宅 250 万的套均总价水平线，更具有性价比优势。
中意宝第不同于以往的改善项目，是地段、产品、户型、配套都突出的满分全能“六边形战士”。可以说，中意宝第的诞生，便是 2024 年常州楼市的点睛之笔，不仅地段享受“高配级”资源，执着追求生活的“改善主义”，只为给业主带来优秀的居住体验，堪称常州主城改善封面之作！
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