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据小编了解到的业内相关统计数据显示，2021年8月，整个常州商品住宅成交数据出炉，成交套数达3811套。单从成交套数数量上来说，相对可观。但，如此可观的月成交套数相比于同期环比下跌50%！8月的常州楼市是否凉了？
从数据中我们可以看到，常州全市商品住宅共计成交3811套，环比下跌50%；成交面积47.79万方，环比下跌49%。
楼市凉不凉暂且不论，但不可否认的是，8月的常州楼市降温明显！
而不含金坛、溧阳的常州市区，商品住宅共计成交2871套，环比下跌48%；成交面积36.13万方，环比下跌48%。
从房价方面来看：
常州全市商品住宅成交均价约17704元/㎡，环比下跌5%；而不含金坛溧阳的常州市区商品住宅成交均价19139元/㎡，环比下跌8%。
从行政区域分区来看：
除天宁、溧阳的住宅成交均价小幅上涨外，钟楼、新北、武进、经开区的住宅成交均价均有超千元的下跌。
从房源供应方面来看：
8月住宅供应较6、7月有所提升，但较5月前月度供应量还由显不足。据小编从业内不完全统计的数据我们可以获悉，8月常州共有22个楼盘入市，刚需、改善项目均有涉及。
其中，房价3万+左右楼盘包括：纯新盘环球港湾、嘉宏一江风华、风华瓴著；
房价2万+左右楼盘包括：龙信·臻园、万科·新都会|青藤郡、万科·国宾道、牡丹招商公园学府、建源西江月等；
而房价1万+左右的楼盘包括：碧桂园都市森林、中南菩悦·文澜国宾、公元礼著、嘉宏·蓝爵、溧阳燕山映、昱湖上观、星河时代等项目。
除了以上入市的楼盘，仍有部分楼盘因为网签备案或存在一定的延后性，成交数据或未统计在8月成交数据中。
▲环球港湾开盘现场
从楼盘成交排行方面来看：
钟楼青枫板块的联创港悦府（8月成交均价14649元/㎡）、梧桐香郡东樾（8月成交均价16517元/㎡）成交不俗，力夺三榜冠亚军位置；西太湖板块的碧桂园都市森林（8月成交均价15896元/㎡）、金坛的中景尚海城（8月成交均价13696元/㎡）、湖塘板块的星河国际（8月成交均价22704元/㎡）也取得了不错的成绩，基本都位列三榜前五。
另外，武高新板块的嘉宏·蓝爵（8月成交均价14936元/㎡）、西太湖板块的建源西江月（8月成交均价23276元/㎡）、新市府板块的华宇新城天境（8月成交均价30991元/㎡）、淹南板块的春秋金茂府（8月成交均价29791元/㎡）、经开区的牡丹招商公园学府（8月成交均价20378元/㎡）、金坛的碧桂园弘阳花溪源著（8月成交均价12502元/㎡）与乾亨当代府（8月成交均价16490元/㎡）、荷园板块的光明光樾华庭（8月成交均价15731元/㎡）也都在榜单前十位置。
综上来看，8月楼市降温或许与6、7月房源供应不足有明显关系，而小编相信，随着供应量的逐步增加，成交情况也会有所好转。
值得一提的是，特别是在8月开盘楼盘中，有部分高端楼盘开盘，且成交不俗，如房价3万+的环球港湾、嘉宏一江风华等，足以证明常州市场是不缺购买热情的，购买力与楼盘小幅优惠跑量促销并存，使得常州楼市出现冰与火的现象。
