太湖庄园仅推20套6200元/㎡地板价湖畔别墅

——议央行宣布下调人民币存款准备金率，较后的抄底时刻已至

摘要：自“太湖畔惊现6200元/㎡别墅”、“中国少有一线毗邻太湖的3800亩旗舰旅游地产别墅豪宅万泽太湖庄园”传出6200元/㎡限量发售“看湖联排别墅”（ 307－380平方米，多设计为3房5厅5卫和4房6厅6卫。

自“太湖畔惊现6200元/㎡别墅”、“中国少有一线毗邻太湖的3800亩旗舰旅游地产别墅豪宅万泽太湖庄园”传出6200元/㎡限量发售“看湖联排别墅”（ 307－380平方米，多设计为3房5厅5卫和4房6厅6卫。赠送面积阔绰，设计有约100平方米前后大花园，同时地下室赠送85-120平方米，前庭后院的湖畔优雅生活）信息传出后，太湖庄园售楼处接到诸多全国咨询电话，多有客户登门拜访。事实上，自“双湾五岛”颇具国际规划风范的太湖庄园面市以来就成为了智富阶层置业和投资热品——未来沿太湖2000米范围不能批地建房，拥有3840亩规模、配套有高尔夫和湿地公园、3个会所和1个五☆级酒店，并享受德国较大私人酒店集团Maritim提供国际服务的太湖庄园成为太湖畔别墅孤本。早买，早好。晚出手，也许永远错过优雅的太湖湖畔生活。

客观地说，现在也的确是出手的较好时期了。因为央行松口了，全国房价可能要上涨了——

央行宣布从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行3年来头次下调存款准备金率，**近一次下调是2008年12月28日。

我们有必要回顾2008那次人民币存款准备金率下调带来的楼市影响。

其实，早在2008年12月28日人民币存款准备金率下调之前，全国楼市从8月开始万科变带头“大跳水”，掀起一股“跳水潮”，多有投资客趁机抄底，批量进货，量升价跌现象明显，按照股市、楼市规律，量升价跌之后将是量价齐涨，楼市从此步入回暖上升通道。如果说12月28日前还是“量升价跌”，12月28日后，开发商们几乎同时止跌，变相微涨，直到2009年3月12日会议后，“量价齐涨”成为普遍现象。换句话说，2008年那一轮宏观调控期“量价齐涨”的契机就是12月28日人民币存款准备金率下调——这是信贷放宽、投资消费信心上升的重要信号。事实上，该下调信号的“威力太大令人意想不到”。 事实证明，抓住这一波抄底机会的人都赚得满满的，诞生了一批空手套白狼（零**或1层**现象频现）的千万亿万炒楼富翁，随便一套大户型豪宅赚3、500万，此后多有评议“调控期是提供抄底赚钱好时期”。

3年后，同一个月份，再次邂逅人民币存款准备金率下调，如此巧合得让人“兴奋”。

11月30日信息释放当晚，多有开发商变表示：不涨，但肯定止跌了。职业投资客也悄悄谋划，实际上，聪明的置业者、投资客早几个月已经布局，专门抄底“降价+品质盘”。此后，降价盘可能难见，抄底“横盘”即是机会。静观，在“限购令粮票有限+明显的抄底机会”双重“纠结”的背景下，楼市如何一步步风云蝶变“量价齐涨”。

总之，聪明的人，应该从2008年调控规律应该敏感感知：楼市已经开始出现转机，向上信号出现，开发商应不会再降价，止跌微涨是必然趋势。年前，绝对抄底较低良机。错过，不再。错过了2008年底，不要错过2011年底。