好案名寄托大希望 趣评常州楼市各种“香”盘

2011/12/01 09:03

给楼盘起个好案名，正如为小孩起个好名字一样重要，不少开发公司为此绞尽脑汁，还高薪聘请策划团队一同头脑风暴，为的就是想出一个响当当的案名。现下，常州楼市也正有这样一个典型案例，绿都万和城出十万元以重金为其商业街征集案名，**终案名的中标者将获赠人民币10万元，如此大的动作和诱惑力，不由让人感叹，开发商也是“名字控”！

看2011年的常州楼市，我们发现了一个有趣的现象：众多房产公司都偏爱一个“香”，使得今年不少“含香”盘涌入市场，我们就为大家盘点一下本市各大“香盘”。

价格：待定

物业地址：常州勤业路与龙江路交汇处

动态：

新城香悦半岛效果图

新城香悦半岛位于常州市钟楼区，勤业路与龙江路交叉口处，靠近钟楼区政府，地块条件成熟，配套齐全，靠近城市主要干道—龙江路高架。规划轨道交通勤业站位于本地块南侧咫尺之遥，交通便利。周边生活配套设施便利，**，银行，医院，公园等公共服务都近在咫尺。新城香悦半岛规划道路把整个小区分为南北两个地块，总用地面积为13.054公顷。综合容积率为1.995。整个地块西侧为市政主要高架干道龙江路，和城市隔离绿带，东临未来规划景观河道和河滨公园。基地整体地势平坦，景观资源优越，周边配套齐全便利，是开发高端城市住宅社区的理想用地。新城香悦半岛规划设计围绕以下四个方面的概念展开：1、城市别墅：本项目力求在这一坐朝气的城市一隅实现这一居住梦想。

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价格：均价8000元/平方米

物业地址：常州龙城大道与青洋路交界处

动态：

新城香溢紫郡效果图

新城香溢紫郡是新城公司打造的第四代成熟精装社区，整个小区占地18.5万方，总建46万方，一共规划有28栋，整个小区分为四期开发。项目周边交通便捷，北边是龙城大道，**新北区和戚墅堰，南边有东方大道，目前BRT2已经全线通车，去市核心，红梅公园都是十分便捷的。

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价格：较低价300.00万元/套

物业地址：常州阳湖大桥东侧，新运河北侧，采菱河西侧

动态：

常发香堤半岛效果图

常发香堤半岛——2011年，常发地产别墅年仅次首名篇华章。常发香堤半岛位于江苏省常州市天宁区，西起丽华北路东侧，北到规划中道路，东临菜菱河，南依新运河、河滨路，地理环境优越，双河环抱，围合出一方风水很好、生态环境很好的水岸高尚住区。常发香堤半岛以地中海风情营造容积率仅为1.8的高尚别墅型社区，香堤半岛将充分利用丰富的水景资源，唯美的托斯卡纳艺术手法来打造常州数一数二的“资源型运河别墅”。融身份、居住、情趣、风格、收藏等功能于一体，以本土开发商根植本土、放眼世界的魄力，营造更适合龙城人居的典范产品。常发香堤半岛:进，有丽华北路、青洋中路、中吴大道、312国道建构四通八达的迅捷出行；退，有大运河景观绿轴、采菱河景观绿轴、托斯卡纳风情低密度高尚别墅区共同形成自然恬美的生活画卷。

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物业地址：常州武进区聚湖路南侧，长沟路西侧

动态：

绿地香颂花园项目效果图

绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业，在2011中国企业500强中位列第87位。2010年，绿地集团实现业务经营收入--1285亿元，利税超过140亿元。2011年上半年，绿地集团实现业务经营收入近850亿元，上半年末总资产超过1500亿元。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨及“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及全国24个省54个城市；能源、金融、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。绿地香颂花园位于武进区武宜路板块核心位置，南临聚湖路，西靠长沟路。项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约43万㎡，容积率2.59，分多期开发。涵盖了多种物业类型，规划有高层住宅，特色商业街区、高档公寓等。项目周边区域内配套设施完善，预计一年到两年内形成大规模、高品质的生活居住区。周边交通便利，项目紧邻BRT快速交通B1、B11号线和城市主干道，四通八达，出入便捷，距常州核心城区和武进核心城区均为10 **车程。项目以简约、洗练、纯粹的纯净主义风格，构建不同气质与氛围的功能空间。住宅区域的居住者情感回归于宁静与自然；商业区域的消费人群体验丰富而富有激情的时尚空间。完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节。

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物业地址：常州东方西路与青洋高架交汇处

动态：

龙东香珀效果图

龙东香珀项目地处常州“东大门”领头门户区，东方西路与环城高架（青洋路）、龙城大道交汇于此，独树一帜的交通核心枢纽优势预见一个未来CBD的形成。 龙东香珀邻接大红梅版图，北广场生活圈，毗邻义乌、九龙小商品市场，尽享区域成熟配套。另政府对""常州东大门""宏伟蓝图的实施，新城、常发、嘉宏、天顺等项目的陆续启动，使未来都市生活触手可及，领首东城。在对自然资源的占有也得天独厚，圩墩公园、花溪公园、社区公园、毓秀园、东方广场、丁溏河湿地公园、玫瑰湖水上休闲核心的环绕，天然氧吧进一步提升人居质量，更成为家庭休闲领地。

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物业地址：常州东方西路南、青洋中路西，小区南侧和西侧为规划路

动态：

紫韵香庭效果图

紫韵香庭位于青洋中路西侧、东方西路南侧，地块面积74540平方米，合111.81亩。紫韵香庭规划主要体现“以人为本，环境优美，珍惜资源，持续发展”的设计理念，充分利用地域优势，创建具有完善配套设施、良好居住环境和独特文化品位的生态人文社区。紫韵香庭住宅均以南北朝向为主，户型在功能布局上做到食寝分离，居寝分离，公私分离，形成动区与静区的合理布局，主力户型以90-130㎡为主。丁横河风光旅游带位于小区北侧。近享35万平米横塘河湿地公园，数百亩的玫瑰湖水上体育公园，成就自然原生态的生活环境。紫韵香庭景观设计充分利用绿化优势，形成景观主轴。小区入口广场构成视觉的一个焦点，与成线状的延展的河道呼应。每个组团的内部可形成各具特色的内部院落，以亲切、柔和的景观构成安逸的内部环境。这样，一线、一点构成主景观要素，各类景观的配置和设施均以这个原则为基础，形成丰富的绿化景观环境。

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物业地址：常州北塘河路与龙锦路交叉口向东200米

动态：

龙湖香醍漫步效果图

龙湖香醍漫步由龙湖地产有限公司开发，龙湖地产（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求较好、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。龙湖香醍漫步所属的龙湖地产09年实现销售金额183.4亿元。其中，龙湖北京销售突破60亿元，重庆突破55亿元，成都、上海、西安则分别超过30亿元，标志着龙湖“区域聚焦、多业态”的全国扩张战略逐渐实现。在土地储备方面，目前龙湖已涉及重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、沈阳、常州、杭州、青岛等10大城市，拥有在建和待开发的土地储备总额达到2900万平方米。龙湖香醍漫步是由龙湖地产有限公司开发的住宅项目龙湖郦城的一期产品。龙湖郦城地处常州市政府核心打造的青龙生活区，项目东至青丰路、西临龙锦路、南靠永宁北路、北侧与“三河三园”市政工程核心景观带北塘河生态景区相映成趣。龙湖香醍漫步总建筑面积达：65万平米，总用地面积：31万平米；容积率：2.0 ，绿化率：35%，整个小区规划主要以类独立别墅为主，同时规划有叠加别墅、河景公寓、配套商业等。 龙湖香醍漫步为凝聚了龙湖地产实力的标杆性产品：类独立别墅，产品实际享受面积约在320-380平米，每一户均享有阳光地下室、下沉式休闲庭院及观景露台。

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价格：较低价5800.00元/平方米

物业地址：常州恐龙园北侧，西临常澄路、南依沪宁高速

动态：

九洲花园缇香郡效果图

九洲花园缇香郡 ，项目占地13万方，建筑面积33万平米，是由江苏九洲集团、常州道成置业有限公司鼎力结集国际优秀团队，打造的具有浓郁地中海浪漫风情的高品质社区。九洲花园缇香郡 存在很多优越之处。首先，缇香郡更加临近中华恐龙园，板块价值更为明显；其次，产品设计趋于优化，以较高的的得房率和丰富的赠送空间为消费者购房提供具有性价比的附加值；第三，项目景观营造别具特色，除了天然水景—澡港河临区而过，更着力打造欧式风情商业街、景观干道、林荫大道、台地景观等多层次立体式景观。尤其是独具创新的台地景观，可谓常州首创，拾级而上，登上台地组团，视野顿时豁然开朗，而这种景观营造方式，又天然地实现了的人车分流，可谓一举两得。九洲花园缇香郡 周边的配套资源为项目带来巨大的投资利润。 缇香郡所属的新北区将是常州的新政治核心、新商贸文化核心。