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*房降价出售,还有3万/㎡以下的*房吗

来源:吉屋网   发布时间:2021-10-14 16:08:02

在“双减”政策和楼市调控的双重施压下,二手房市场近来也是不容乐观。近日,小编从网络上了解到,有网友爆出:“市中心双*房降价100万出售”的消息,由此引发市场热议。

*房降价出售,情况如何

  随后,网友发布了该房源的照片。

  随着贷款收紧,买家*要求提高,二手房市场遇冷。而一系列教育政策落地,对*房影响更为直接,卖方市场转入买方市场。

  据小编从中介门店反应获悉,近期常州*房价格出现松动。标杆学区盘业主下调报价,部分业主降价幅度超百万元。

  45、70、89...*房降价有点猛

  因常州*房主要集中在市中心,尤其老破小居多。近期,二手房市场数据显示,多个双*房源下调报价,幅度多在30万左右,*达70万。

  斜巷桥“解小+实验”双学区,7月报价315万,目前报价270万,直降45万。

  青山湾“解小+北郊”双学区,6月报价267万,目前报价220万,直降47万。

  娑罗家园“局小+实验”双学区,9月报价699万,目前报价610万,直降89万。

还有3万/㎡以下的*房吗

  3万/㎡以下*房几乎绝迹 

  常州*房主要集中在市中心,且老破小居多。从*新统计数据来看,市中心双*房挂牌价2万元/㎡以下几乎绝迹。从统计的55个小区房价来看,5万元/㎡以上的占了超18%。*贵当属“局*区”和“24*区”。且小户型小区整体高于大户型小区。

  另外同样的*对应的小区价格差异也很大,拿局前街*和实验**房来举例,*贵小区是京城豪苑*7万6,便宜的是娑罗家园3万4。整体来看,虽然多房源的挂牌价下调,但常州整体*房房价相对于前两年还是大幅上涨。

  自今年以来,自北京西城区实行多片区划分,全国各地重拳整治*房乱象,包括上海、广州、深圳、南京、厦门、重庆等多个城市陆续出台政策。

而常州发布的“教师轮岗”,“民转公”等相关政策,让大众对于入手*房更持观望情绪。且今年推出的新地块,都提前公布了学区规划,这样也避免了未来新楼盘借用“*”炒高房价的风险。

  以上便是“*房降价出售,还有3万/㎡以下的*房吗”的全部内容,小编认为,目前投资市中心老破*校房确实存在较大风险,但若明年有孩子即将*入学,可以考虑入手合适房源。但目前常州银行利率较高,有银行即便首套也破“6”,这相对来说对于购房者的购房成本也比较高。除此之外,在条件允许的情况下,小编温馨提示,在选择房源上尽量选择带电梯、年代较新的房源,性价比相对较高。常州吉屋网致力于常州楼市。

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