成交楼面价6025元/㎡！怡康竞得溧阳燕山新区14#地块！

来源：吉屋网发布时间：2020-10-26 17:29:14

10月26日，位于溧阳燕山新区的14#地块进行网络竞拍。

土拍结果：

①、燕山新区14#地块:
成交总价9622万元，成交楼面价6025元/㎡竞得房企：江苏怡康控股集团有限公司溢价率：0%

怡康地产是常州的老牌房企，曾开发怡康机电、怡康花园、圣巴塞耶等项目。

本次出让地块位于燕山新区内，西至燕山南路，南至游子吟大道，北至燕山一号小区。

占地：12284㎡，建筑面积：规划建筑面积（不包括地下空间等不计入容积率的建筑面积）≤15969㎡，且大于12284㎡，（不得设置商业、商务用房）

用地性质：二类居住用地，

容积率1.0-1.3

建筑密度≤25%

绿地率≥30%

住宅建筑为多层及以上，建筑高度不大于35米。

地块起拍价为9582万元，起拍楼面价为6000元/㎡。

从区位配套图上可以看到，宗地位于燕山新区内，板块内有光华*、燕山*燕湖校区，溧阳二实小、燕湖*、溧阳新区幼儿园等教育资源，燕湖公园、燕山公园、溧阳博物馆、万达广场、燕山医院等人居配套资源环顾。商业方面，板块内有4万方的天悦广场，含五星级酒店、游泳馆、健身馆以及吃喝玩乐购为一体的商业综合体，另外还有万达广场。整体而言，周边教育、商业、文化、休闲、旅游生态等配套资源兼备。

今年6月1日，港龙以79733万元竞得溧阳燕山新区41#地块、楼面价为6533元/㎡。地块规划17栋住宅，案名“燕山映”。

目前已经有碧桂园、路劲、新城、中梁、港龙、恒大等品牌房企入驻，区域新房均价1.38-1.55万/㎡。板块内目前有路劲远洋天隽半岛，时代天悦、恒大观澜府、望湖景苑、碧桂园燕山公馆等社区。

北侧农房燕山1号二手挂牌价在15600元/㎡，燕山公馆二手挂牌价15700元/㎡，华府晶园二手挂牌价20782元/ ㎡。

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成交楼面价6025元/㎡！怡康竞得溧阳燕山新区14#地块！

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