常州高铁新城五大热盘集体收官！**50万元起！

来源：吉屋网发布时间：2020-10-21 11:48:16

猝不及防，常州高铁新城库存告急！

高铁新城住宅项目相对集中，早前很多人都担心这么多房子根本卖不完，但万万没想到的是，高铁新城5大热售楼盘都在清盘了！

今天我摸底高铁新城在售楼盘，了解*新进展！现实往往就是这么残酷，当你还在观望时，机会已在迅速流逝。

1、4年成交均价上涨12792元/㎡！新北即将全面迈入2万+时代

城市发展如何，*终还是数据见真章。

据克而瑞常州房产测评数据显示，常州各大板块4年房价涨幅都非常惊人，其中新龙板块2016年成交均价5259元/㎡，2020年成交均价18051元/㎡，4年时间，房价涨幅243%，成交均价上涨12792元/㎡。

数据来源：克而瑞常州房产测评

而高铁新城作为举全市之力发展的重点板块，房价的变化让大批买房人直呼不敢相信！

以新北区御庭园为例，2015年房价在7800元/㎡，目前二手房均价已经超过2.7万/㎡，相当于5年时间，涨了2万/㎡。

按照目前常州市场行情，等到当下这一批房源清盘收官，高铁新城也将正式迈入2万+时代。

2、猝不及防！高铁新城5大楼盘同步清盘，板块库存加速告急

今天我摸底高铁新城7大在售楼盘，发现5家楼盘都在清盘中！*快将在今年正式收官。

1、精装均价1.82万/㎡！弘阳上坤云峯*后一批房源正在清盘中，户型面积99㎡—149㎡；

位于高铁新城核心区的弘阳上坤云峯热度颇高，创下了周末单日来访破200组，单日成交超50套的好成绩。

此外，项目近日加推了*后一批房源，户型面积99㎡-149㎡，精装均价才1.82万/㎡。这个价格在当下的高铁新城，性价比还是很高的。

项目*后一批房源，2期1、2、4号楼共396套房源，囊括常见户型面积段，而且户型设计合理、通透格局、采光理想、空间感十足，居住舒适性非常好。感兴趣的朋友可以前往售楼处了解。

2、牡丹蓝光晶曜5#楼已加推，户型建筑面积约89、113㎡，均价约18500元/㎡，3、4、6、11号楼少量余房在售，均价约19000元/㎡；

牡丹蓝光晶曜是蓝光在常州高铁新城打造的*个项目，项目在今年1月迎来首开，短短9个月的时间房价涨了2300元/㎡。

牡丹蓝光晶曜*后一栋5号楼已加推，面积89、115㎡，均价18000元/㎡，89平米*50万左右，115㎡*60万左右。小户型+区位优势，牡丹蓝光晶曜销售成绩在高铁新城也是遥遥*的。

蓝光深耕常州的决心有目共睹，后期还将有钟楼区蓝光标杆产品蓝光黑钻，经开区蓝光尚澜屿境要入市。

3、绿地名墩道余房清盘在售，户型建筑面积约108、118、128、143㎡，均价约19000元/㎡，预计12月清盘收官！

2019年初，绿地香港将常州列为公司今年进驻的核心重点城市之一，计划3-5年内实现在常州投资500亿人民币。

绿地名墩道作为区域*自带酒店群的项目，项目也已接近尾声。据知情人士透露，绿地名墩道预计将在今年12月份清盘，后期剩余一些底商和车位要卖。

除此之外，绿地香港在高铁新城北打造龙控绿地公园道！

目前高铁新城北仅龙控绿地公园道一家新盘在售，项目占地面积约7.65万㎡，容积率仅1.8，总建面积约18万方，由16栋18层小高层组成纯住宅社区，此外还拥有超大楼间距，视野开阔，项目首开即磬，现已火热加推，毛坯售价10666元/㎡起。

4、碧桂园翡丽都会*后30套房源清盘中，户型建筑面积约103㎡、120㎡、140㎡和180㎡，均价约18000-19500元/㎡，建筑面积188㎡，均价约20000元/㎡；

碧桂园翡丽都会作为高铁新城为数不多的毛坯产品而备受关注。翡丽都会目前仅剩*后30套房源卖完就收官！

5、碧桂园壹号天禧*后一栋楼5号楼即将加推，户型面积118㎡，卖完就清盘！

此外，碧桂园壹号天禧只剩下*后一栋5号楼，118㎡户型，卖完就清盘！

118㎡户型三房两厅两卫

约118㎡户型为经典的三房两厅两卫设计，入户设有玄关，户型设计上完全做到了动静分离。餐客厅进深约7.45米，开间约3.9米。

碧桂园壹号天禧紧邻常州北站、常州地铁1号线北郊*站，在交通上，可谓得天独厚，正处于常州的交通核心位置，不论去哪里，都在合适的距离内。

数据来源：常州楼市