碧桂园、溧阳中达分获溧阳中关村实验*东侧1号2号地块

来源：吉屋网发布时间：2020-10-20 16:23:54

10月20日下午，溧阳中关村实验*东侧1#、2#地块进行网络竞拍。

土拍结果

①、中关村实验*东侧1#地块:
成交总价37280万元，成交楼面价3337元/㎡竞得房企：常州碧盛房地产开发有限公司（碧桂园）溢价率：0%

②、中关村实验*东侧2#地块：
成交总价36600万元，成交楼面价3338元/㎡竞得房企：溧阳市中达置业有限公司溢价率：0%

01 中关村实验*东侧1号地块

位于江苏中关村科技产业园内，东至西山路，南至金山路，北至贞女路。占地面积：62056㎡，1<容积率<1.80，建筑面积≤111700㎡地块起拍价为37230万元，起拍楼面价为3333元/㎡，竞拍时间为2020年10月20日15时

02 中关村实验*东侧2号地块

位于江苏中关村科技产业园内，东至中关村实验*东侧1号地块，，南至金山路，北至贞女路。占地面积：60915㎡，，1<容积率<1.80，建筑面积≤109600㎡，地块起拍价为37230万元，起拍楼面价为3333元/㎡，竞拍时间为2020年10月20日15时。

规划要求：住宅建筑为高层、小高层，建筑高度不大于80米。不得设置商业、商务用房。

板块优势

江苏中关村科技产业园是由常州市人民政府和中关村科技园区管委会合作设立的高新技术产业园区，位于溧阳经济开发区内，规划区域面积约40平方公里，依托“中关村”品牌、科技、人才、项目等资源优势，发挥常州市区位交通优势，同时配套江苏中关村科技产业园股份投资基金等有效金融支撑，倾力打造为“五园一区”，即：软件产业园、健康产业园、绿色能源产业园、电子信息产业园和高端装备及通用航空产业园以及研发机构集聚区。

（溧阳城西板块鸟瞰图）

近年，中关村产业园区成为继燕山板块之后另一新兴板块，多幅宅地挂牌出让，已经吸引了碧桂园等房企进驻。此外，2019年华宇、雅居乐等品牌房企入驻该板块。雅居乐将打造溧阳雅创高科智能制造产业园项目。华宇开发海棠花园南侧地块。

该地块周围主要企业为主，往东*奥体大道以及天目湖大道，此两条主干道可以*溧阳城区。东侧福田幸福城、幸福城南苑小区是2017年交房的新小区,小区二手房价7800元/㎡左右。

来源：常州乐居

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