路劲御湖湾:西太湖花博园旁约89-133㎡稀藏湖居火爆预约

来源：吉屋网发布时间：2020-10-06 00:00:00

若要问常州当下的热势区域，不少人的*反应：西太湖。

示意

曾经爱理不理，现在高攀不起。面对常州“南拓北进”的城市发展战略，西太湖板块正在迎来大爆发。

从创造到升级，一个区域腾飞之际，总有人首当其冲，于热土之上再造热点。

PART 1

路劲御湖湾营销中心开放

近千人冒雨到场，不负红盘之名！

9月17日晚，位于西太湖板块的纯新盘路劲御湖湾，营销中心正式开放，现场人潮涌动，近千人冒雨到场，人气十足！

活动现场

站在售楼处内，不禁让人感叹，这就是路劲品牌的号召力。

当晚的路劲御湖湾，人流火过春运，即便是工作日下雨的晚上，门口马路上也停满了看房车，整个售楼处都是满满的看房人。

活动现场

置业顾问告诉我，早在售楼处开放前期，就有近千组客户咨询，吸引了一大批买房人坐等，有意向的客户已经超乎他们的想象。

活动现场

要知道，西太湖是当下炙手可热的板块，路劲御湖湾刚入市，就稳坐区域流量之王，冠以红盘之称。

那这个项目究竟有什么魔力？

今天就让我们来细数一下，路劲御湖湾的强大产品力与超高性价比。

PART 2

坐拥板块绝佳红利

路劲深耕多年，强势布局

以生态湖景为底色的西太湖板块，拥有着常州城生态环境* 佳、景观*唯美的顶级人居环境。

西太湖164平方公里的湖面、14公里的黄金水岸线，以及整个片区超过40%的绿化覆盖率，让这个城市“后花园”成为常州鲜氧饱和度*、空气质量* 佳、水质* 佳的片区。

西太湖实景图

境内布局繁密的交通路网，尤其是规划中的轨交5、7号线未来将穿境而过，让这片生态湖景资源成为常州主城*的“城市内湖”。

地铁规划图

产业是区域经济发展的关键。

交通路网打通后，一大批常州*顶尖的高新技术产业园区开始在此汇聚，包括常州石墨烯科技产业园、西太湖国际医疗产业园、西太湖电子商务产业园等。

西太湖产业园

另外，西太湖影视基地、西太湖生态公园、花博园与西太湖博览中心、金沙湾高尔夫学院等旅游休闲产业也应运而生。

教育、医疗、商业等其他人居资源配套也在此高效入驻：滆湖科技幼儿园、威雅国际*、常州大学西太湖校区、南京工业大学常州西太湖产业学院、星韵*、哈佛蓓蕾幼儿园等规划落位，北京外国语大学附属外国语*名校资源确定落地。

签约现场

常州工人疗养院（市一院西太湖院区）不久将正式投运；星河丹堤商业体规划方案近期也已公示，后期将开工建设，成为板块的商业引擎。

不难看出，一张令人心潮澎湃的西太湖科技产业园的宏大蓝图，正在徐徐展开。

示意图

路劲御湖湾，雄踞西太湖板块核心地段，紧邻花博园、状元坊、花木之乡涵养艺术生活，坐拥四横四纵立体交通路网，坐享板块发展红利，其价值和潜力，更是大家相信并选择这里置业的底气所在。

区位图

正所谓与时代同行，路劲自2004年进驻以来，16年间深耕常州市场，已经同这个城市深深地融为一体，这其中，不乏一个个经典作品，从武进到钟楼，再到西太湖，路劲城一栋小洋楼、大象洋楼、国宾洋楼、太湖院子...一个个经典项目成功落地。

现如今，路劲携*新力作御湖湾，再次亮相西太湖板块，带来一次人居生活的革新升级，毫无意外将成为常州的热销红盘！

PART 3

低密智慧社区

大都会现代化住宅

容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关。每降低0.1的容积率带来的改变将超乎想象：楼间距增加2米、日照增加15*、被邻居吵到的机会减少20%、绿地率增加1%、小区新增100棵树……

不得不说，作为四年后重返西太湖板块的升级作品，路劲御湖湾1.8的容积率，以“低”姿态演绎了“高”优雅。

效果图

据了解，路劲御湖湾整体规划上由9栋18层小高层组成，项目三面环水，整个小区除了中间楼王之外，每一栋都是滨水宅邸，*北面的两栋住宅更是拥瞰两条水系。

效果图

此外，项目整体建筑风格采用了现代大都会风格，简洁大气，中轴对称礼仪景观，情景式互动体验，2.0的智慧社区。

效果图

包含悦玩儿童空间、悦龄老人空间、健康休闲空间在内的全龄段悦活空间，让每一个年龄层都能找到自己的主场。

效果图

PART 4

主推89~132㎡户型

满足各类购房需求

在户型设计上，路劲御湖湾规划了建面约89㎡、112㎡、132㎡三种户型，低总价门槛，宽泛的面积段选择，充分满足刚需、刚改、改善各类客群需求。

建面约89㎡的户型，作为目前常州市场上难得的小三房，方正通透，三开间朝南的设计更是令其加分不少。

据了解，该户型客厅开间达到约3.5米，超大主卧开间达到约3.2米，朝南双阳台更是将次卧与客厅相连，开阔视野的同时，又增加采光，为理想生活添一点精致浪漫。

户型图

建面约112㎡的户型，堪称王牌户型，大面宽短进深，不仅做到了三开间朝南，南北通透，而且还配置了开间约5.4米的宽阔客厅，承载更多与家人济济一堂的欢乐。

与客厅连接的南向大阳台，任明媚阳光透过洒向地面，形成深深浅浅的光影层次，营造出别样的空间艺术魅力。

主卧270度情景飘窗，拥有三面采光优势，充分采集自然光线，令室内通透明亮，阳光满屋，让生活沐浴在每一寸阳光之下。

户型图

建面约132㎡的户型，为四房两厅两卫，南北通透，大横厅+朝南大面宽的全明设计，室内阳光流连、清风婉转，空间阔绰无遮挡，清风自在穿行。

餐客一体的阔绰空间感，可容纳三代同堂的其乐融融，奢阔的客厅与餐厅相连，既增强房屋整体的空间感，又保证了餐客的相对独立，提升了整体空间利用率。

主卧套间设计，配有独立卫生间方便日常生活起居，并更注重主人私密性，在家庭洗漱高峰期提供更多空间选择。

户型图

结语

眼下，西太湖板块已成为常州高质量发展和宜居宜业的生态高地，这样一个城市高价值领地，势必会有越来越多高净值人群蜂拥集聚！

路劲御湖湾的到来，不只是极大的补充区域房源紧缺的现状，更是凭其低总价的置业成本和令人期待的地段优势，让更多人得以有机会享受到城市发展的红利，这样的机会，实在难得！

来源：楼事常州

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