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8718元/㎡,涉及2048套住宅回购,政府兜底一院钟楼院区

来源:吉屋网   发布时间:2020-09-25 17:48:56

       刚刚,位于钟楼区的棕榈路南侧、月季路东侧地块(*人民医院钟楼院区东侧)进行网络竞拍。

土拍结果

地块成交价:32.18亿元

楼面价:8718元/㎡

溢价率:1%

竞得人:常州市科技街城市建设有限公司


       棕榈路南侧、月季路东侧地块,编号:CX060502-01、CX060506-01、CX060506-02,具体位于钟楼区北港街道及五星街道,东至龙江路、南至后塘河路、西至月季路、北至棕榈路。 出让总用地面积 193352 ㎡,综合容积率:≤2.0 且>1.0。地块总建面积:369122.34㎡地块出让起始价319800万元,起始楼面价8664元/㎡。

       地块涉及回购面积:169130㎡,住宅回购套数:2048套,住宅回购价:10500元/㎡

       且地块配建5100㎡菜场,基层社区综合服务中心 1 处,总建筑面积不小于2650㎡。

  地块具体位于*人民医院钟楼分院东西,紧邻龙江高架,直通城市南北,交通便利。地块仅靠勤业和花园白云板块。

       教育资源:北郊初级*(钟楼新城分校)、常州市第五*、常州市钟楼实验*、钟楼实验*、明德*。

       商业配套:宝龙广场、泰富时代广场、凌家塘集贸市场、德威威尼斯商业广场

       医疗资源:常州市妇幼保健院。

       生态人文:2公里范围内,向北可到达青枫公园、向南可到达西林公园。

  钟楼新城周边近几年地块出让较多,地块周边多个新项目云集,精装、毛坯多,高层、洋房等多种房源产品,新房库存较为充足。

       目前区域在售楼盘桃李东方,雅居乐.路劲.棠颂,中南红熙台,保利和光晨樾美的旭辉天赋,销售均价18000元/㎡左右。花园板块新房库存稀缺,二手房挂牌均价在14500元/㎡左右

来源:常州乐居

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