青龙腾飞，楼面价15826元/㎡，龙信竞得原青龙*地块！

来源：吉屋网发布时间：2020-08-20 11:48:59

58轮激战

总价15.76亿

楼面价15826元/㎡

龙信竞得原青龙*地块

首进常州

常州第27宗万元地至此诞生

今日（8月20日）9:30原青龙*地块正式开启网上竞拍，周边配套成熟、交通便捷、天宁教育小镇加持等种种因素，吸引了18家房企参与竞拍，分别为：新城、龙湖、招商、万科、美的、中粮、中南、龙信、星河、中海、碧桂园、绿地香港、中梁、禹州、景瑞、银城、大发、海伦堡。

5月28日，阳光城竞得的市一中东侧地块以及即将9月10日开拍的青龙2-1地块，离本地块都不是很远。

市一中东侧地块由阳光城和禹州合作，预计推出层高8-18层的22栋住宅，可能会打造洋房、小高层产品，预计价格2.6万+。

青龙2-1地块由于1.2的地容积率，高起拍价20009元/㎡，一经挂牌就吸引了整个常州人的目光。

纵观青龙片区近期出让和成交的地块，低容积率、高楼面价，预示着紫荆公园片区未来将成为高品质楼盘及富人区聚集的又一新兴板块。

目前青龙片区仅万科新都会在售，成品交付，一期少量余房在售，均价21000元/㎡，二期即将加推。青龙*地块的成交，是否会影响万科新都会二期房源的定价，我们拭目以待。

地块详情

地块位于天宁区青龙街道，青洋北路西侧、青龙西路北侧，出让总面积55324㎡，1.0＜容积率≤1.8，限高60米。

（航拍图）

主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业服务用房宜集中设置。

周边配套

地块属于青龙板块，位于常州天宁经济开发区。天宁经济开发区是常州着力发展和打造的智慧城，以新一代信息技术为主导的智核，以居住、教育等消费性服务业为主的居住区域。

除了极具潜力的产业发展环境带来人口和资源的引入，地块还毗邻常州老城区红梅板块，既可享受老城区便捷的生活配套和深厚的人文积淀，又可享受新兴发展区域带来的生态环境和交通资源。

地块的区域显著优势在于交通便捷，极佳的生态人文环境，教育资源和配套的培育与打造。

教育资源：

今年5月常州市自然资源和规划局公布了《（天宁）教育小镇幼儿园、*、初级*项目建设工程设计方案批前公示》，教育小镇项目总投资6.5亿元。总面积187亩，拟建*、*、幼儿园分别与二十四中、局前街*、上海安生教育集团开展集团办学，并配建青少年活动中心。除此之外，青龙中心幼儿园、虹景*、常州市青龙实验*，常州第二实验*青龙校区也在地块附近。

交通优势：

东侧紧邻青洋路高架，贯穿南北。向南直通武进。沿高架向北2公里范围内即可到达沪蓉高速，向西及镇江，向东及无锡。南侧为城市主干道青龙路，交通便捷。

生活配套：天宁吾悦广场、红梅假日广场。

医疗资源：第二医院天宁分院、青龙医院。

生态人文：横塘河湿地公园（建设中）、紫荆公园、翠竹公园。

（横塘河湿地公园效果图）

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龙信集团始建于1958年，位于江苏省海门市，历年来被评为中国企业500强，中国民营企业500强，中国建筑工程总承包商60强，江苏省建筑业企业前10强等。

龙信房地产成立于2002年，持有房地产开发壹级资质。多年来在上海、南通、海门、靖江、启东等地方开发了多个高端人居精装楼盘。

十几年的多区域、多项目的持续开发，龙信房地产已经建立了从房地产开发到商业管理、物业管理、养老服务，全价值链的房地产开发团队。

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