现房！13万起上车常州！可可上学！

来源：吉屋网发布时间：2020-06-08 16:33:43

自从房地产可预售开始，买现房还是买期房？就成为了购房者除钱以外，* 优先考虑的问题之一。

什么是期房、现房？

现房：消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

期房：开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止,在这一期间的商品房称为期房。

两者关系：开发商从取得预售证开始销售期房，直至项目建完取到权证，期房变为现房。

期房现房，各有其优劣势，不能简单地说明哪种类型会更好，需要结合每位购房者不同的需求和情况。

介于常州市场上，期房仍然占商品房销售的多数，如果你希望买房即买即入住，不用长时间等待收房，以下现房项目或是您的首选。

▐ 天安尚城

天安尚城位于长三角*规模天安数码城产业园区内，地处国家级高新区核心位置，大学城板块成熟商圈，地铁1号线旁，周边交通便捷、商圈环绕，教育、医疗等配套完善。

天安尚城推广图

目前毛坯现房在售，前后无遮挡，南北通透，面积89.41、111.58㎡，均价14500元/㎡。

港龙新港城位于经开区核芯地段，紧邻爱琴海购物公园，门口即为地铁2号线，底商成熟，周边配套齐全、交通便捷。

港龙新港城效果图

89㎡毛坯现房和133㎡精装小高层户型图

港龙新港城目前推2套工抵直签房，89㎡毛坯现房总价120万，133㎡精装小高层总价223万，精装带全屋新房、智能锁、中央空调、净水系统。

▐ 梧桐香郡

梧桐香郡位于钟楼新城板块，板块内生态、教育、医疗、商业、交通等城市功能日益完善，同时畅享“钟楼芯+青枫畔+宝龙旁”的1公里生活圈。项目为该版块内少有的准现房，外加优质的学区，吸引了不少购房者的青睐。

梧桐香郡东樾鸟瞰图

目前梧桐香郡东樾面积105-149㎡在售，均价16300-16500元/㎡，预计2020年11月底毛坯交付。

凯纳商务广场位于万福路与西新桥的交汇处，由56层主楼、13层的裙楼以及3层的辅楼组成，堪称西新桥板块高楼地标。

凯纳商务广场鸟瞰图

目前凯纳商务广场70年产权公寓在售，民用水电，可*有学区，精装修，均价13000元/㎡，在售户型面积39/57/68/77/85平米，可公积金可商业贷款，*35-40%。

新城国际公寓位于钟楼区西新桥板块，紧邻新城首府。BRT沿线交通便捷，位居吾悦国际广场、新北万达广场商圈之间，周边配套成熟。

新城国际公寓样板房

新城国际公寓现精装现房在售，70年产权，民用水电，可*可上学。主力面积42、86㎡，独立厨房，独立卫生间，均价15000元/㎡。公积金*2成，纯商贷*3成起。

景荟凤凰公寓位于钟楼区核心居住区，大城西CLD核心地带，紧临钟楼区政府，市面绝版带天然气、带学区、可*类住宅，价值空间潜力无限；项目周边大盘环绕，坐拥数十万级固定高端居住人口消费红利。

景荟凤凰公寓效果图

景荟凤凰公寓现房在售，40年产权，*17万起，8字头享受*上学通燃气。目前30#楼毛坯公寓现房在售，面积40、58、68、120平，朝南均价8700元/㎡，朝北均价7800元/㎡。30#总高14层，6梯30户，开间4.5米，层高3.5米。

现房！*13万起上车常州！可*可上学！