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高层价买洋楼?新城牡丹公园世纪建面约124-190平市府洋楼

来源:吉屋网   发布时间:2019-11-15 10:22:04

常州,曾是沪宁线上的房价低洼,也曾背负“鬼城”的黑称。当国家发改委公布常州成为长三角大城市之一,与无锡、宁波等比肩,常州独特的城市地位至此彰显。此间,常州的市政建设、交通、教育光速般发展,看不见的城市步履一路向前,看得见的楼市价格一路攀升。

从曾经的7字头,到如今的翻倍不止,常州房价到底会不会跌这个问题也从城市进程中窥见一斑。在《长江三角洲城市群发展规划》中,常州将与南京、杭州、苏州等都市圈同城化发展,到2030年,全面建成具有全球影响力的世界级城市群。城市的发展红利将进一步推动房价的波动,历史的教训告诉我们:你买或者不买房,房价都不会等你!

新城牡丹公园世纪

热土角逐 楼市新一轮爆发

岁尾回首2019年,“开疆/首进”、“拓土/再拓”、“深耕”、“迅猛扩张”……龙城热土持续升温:多家房企如大发等首次进驻常州连拿宗地,碧桂园、美的、旭辉等疆土再拓,深耕龙城多年的新城、路劲、龙城等大手笔抢滩……而2020年,新北、武进、天宁等区域的土拍市场将迎来新一轮爆发,全国60多家知名房企跃跃欲试,其中不乏正荣、华侨城、南山等诸多尚未进驻常州市场的房企!

新城牡丹公园世纪

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巨鳄围城之下,不止体现了常州城市的价值,释放了楼市走势稳健趋好的信息,更是昭示了常州房价的新一轮走势。

占位市府 未来不可估量

自古物以稀为贵,随着城市化的扩张,城央土地日渐稀少,城央资源的占有成为无数常州人的仰望。 常州发展重心向北转移,新北区成长为底蕴浓厚的常州经济人文中心,随着常州市政府都已搬至奥体中心旁、城市轨道的开通、大量优质外资企业涌入,新北已然变成城市精英、中产和富人阶层的居住选择区域。而新市政府板块,更是坐享新北成熟配套红利,集政治文化、立体交通、高端商业、学府资源、都市公园一体。公园世纪低密洋楼就占位其中,三公里内坐享繁华都会配套。随着市府板块价值的不断兑现,公园世纪未来潜力可期。

新城牡丹公园世纪区位图

难得居城央 难遇低密洋楼

在土地价值日益高涨的当今,据克而瑞数据统计,目前常州新房均价16084元/㎡,新市府版块内高层豪宅售价普遍超2.3万/㎡。同等条件下,洋房售价往往是高层的1.2-1.6倍。 而在同一城市范畴内,建筑的价值与其高度呈反比发展。人居不断向上生长,高层产品已成主流,且逐渐向周边乡镇及郊区外溢。纵观龙城人居,位居繁华城央的人居已是少数,洋楼产品更是凤毛麟角。 新城牡丹公园世纪匠造11层低密洋楼,单价仅需1.4万元/㎡起,是市府圈不可多得的价格洼地,再者有着得天独厚的繁华资源加持,前景不可估量,坐等未来潜力。

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相同的面积 更多空间享受

蜂巢一般的高层建筑公摊面积在25%左右,狭掬了家人起居休憩的空间尺度。据统计,市面上的高层得房率均在72%-80%左右,而洋楼的得房率可达85%左右。 公园世纪低密洋楼的高性价比,不止体现在它的价格,更体现在它的得房率。公园世纪臻藏约124-190㎡宽境洋楼,*约8.3m双联阔阳台,形成媲美墅居的生活尺度,方正格局将空间利用*化,做到宽心起居零浪费。

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更多土地 赠予花草浓荫

一直以来洋楼普遍高于高层,究其原因是洋楼,被冠以精致与品位的象征,带来的低密生活体验。相比较于高层,舒适惬意的洋房,在自然资源的占有上存在显而易见的优势。 公园世纪洋楼让建筑*化让步园林,将更多的土地赠予花草浓荫,给生活更多的充足阳光。滨水洋楼楼下六大花园,格拉美西整体容积率约1.2,在独具匠心的景观花园里,全方位拥抱自然四季,居住更加私密,静享更宽敞的氧居体验。

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一致口碑 首选低密洋楼

人们总是希望在同等的价值内选择更优渥的生活空间。相比高层,为什么公园世纪洋楼会成为高净值人群的一致向往? 在常州,约每9个新北购房者就有1位选择公园世纪。究其根本,对比常州普通高层、城郊洋房,公园世纪洋楼的品牌房企、市府地段、超高性价、低密容积率、高得房率及户型等全方位的优势之下,成为常州中产阶级人群的一致选择。

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市府之上 高层价买洋楼
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