中梁金科启宸怎么样？钟楼区皇粮浜7#地块周边配套解析

来源：吉屋网发布时间：2019-10-16 11:28:30

2019年8月2日，中梁以13.3亿元竞得钟楼区皇粮浜7#地块（龙江中路东侧、朱夏墅路南侧地块），当时成交楼面价7228元/㎡，地块要求配建一所幼儿园。近期，项目公布由中梁与金科联合开发，五大城市展厅将于10月19日正式公开，案名为【中梁金科启宸】。

据规划公示，中梁金科启宸具体位于红星分区西林街道，东至船舫南路、南至河滨东路、西至龙江中路、北至朱夏墅路。建设单位为常州梁悦置业有限公司，项目规划用地面积83642平方米，地上计容建筑面积约184012.4平方米，规划建设18栋住宅、一处幼儿园、以及部分商业，小区主出入口位于船舫南路上。

中梁金科启宸

从地块区位来看，皇粮浜7#地块北侧毗邻万科以7712元/㎡竞得的皇粮浜1#地块。

中梁金科启宸

这两宗地都属于钟楼新城板块，接壤花园、清潭、西林、青枫等成熟居住板块，周边甘林小区、西林家园、路劲城市印象等成熟社区较多，新房路劲雅居乐城市万象高层价格16300-16700元/㎡，路劲雅居乐国仕九礼洋房价格21000-23000元/㎡。

交通配套方面，项目紧邻龙江路高架与城市主干道中吴大道，周边有552、96、51等公交车停靠，规划中地铁4号线也相距不远，出行便捷。

生活配套方面，中梁金科启宸北侧为规划中的市一中*分校以及教科院附中，南侧也规划了2所高质量*和一所*，教育资源丰富。另外，项目毗邻皇粮浜湿地公园，*、菜场、公园等生活配套齐全。

中梁金科启宸售楼处电话400-660-3885转80085