大学城板块美的金科公园天下|常州公园天下科技精装住宅

来源：吉屋网发布时间：2019-07-20 15:43:58

那些经历几千年缓慢成长而成的城市，每一座都值得我们去尊重，龙城亦是如此，美的金科公园天下择址城南居住区新核心，30万方商业综合体在侧，近享产业之核武进国家高新区、文化之核大学城&科教城，荟萃商业、产业、文化中芯。

01|双地铁+高铁板块未来蓝图可圈可点

美的金科公园天下择址武进区大学城板块，新平路与西湖路交汇处，红星美凯龙东侧。项目毗邻高铁“武进站”（建设中），周边地铁1号线科教城南站（建设中），距离即将开通的地铁1号线站点大学城南站1.5公里，小区门口200米处就是规划地铁3号线站站点。BRT快速公交、高架快速路等多维交通路网，出行方便快捷。一路之隔就是30万方商业综合体——星湖广场，先后引进入驻橙天嘉禾影院、恒记饭店等，咫尺万象繁华。更重要的是小区东侧2公里处的武进南沿江高铁站已经开工建设，未来这个片区的发展可以参考现在的常州北站。

美的金科公园天下区位规划

美的金科公园天下

武进售价待定

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02|美的金科联合开发打造科技住宅

该地块于今年的3月21日，由美的以楼面价6881元/㎡拿下该地块，后与金科合作开发。这两者的结合看似与市面上一般开发商一样，但实际上是两者优势互补，使得这个小区更加完美。美的负责5M智慧社区，如海绵城市、人脸识别、社区WIFI等智能科技方面的建造。金科负责园林的规划以及后期物业的管理。

美的与金茂、朗诗这种传统的科技精装不同，像金茂、朗诗的科技系统注重的是居住的舒适度，而美的的科技系统更多的是体现在智能化，使生活更为方便，更适合现代年轻人的一个潮流。金科与龙湖同出于一系，皆注重物业、园林。可以去金科在常其它售楼处观看一下，就可以看出这个开发商对于景观的注重明显属于高档次的。两家开发商各发挥其所长，还真是让人期待。

美的金科公园天下售楼处

提到公园天下不得不提一下该项目紧邻的美的翰林府，翰林府主要精装高层103、118、128㎡在售，基本全部推售完毕，剩下大面积的洋房居多。而美的金科公园天下主推毛坯高层92、106、118㎡，以92㎡为主，产品重复度不是很高，甚至可以说是互补。所以对于购房者来说，想要精装可以看美的翰林府，想要毛坯可以看美的金科公园天下。而且美的也想将大学城东这一片区打造成一个美的城，周边同样是一家开发商，也便于后期的一个管理。

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我们重点来看一下92㎡这个户型，经典的三房两厅一卫，三开间双阳台。这个户型已经非常成熟，没有太大的缺点，而且市面上现在很难找到有开发商愿意做100㎡以下的户型了。

美的金科公园天下建面约92㎡户型图

该项目预计价格可能在14000-15000元/㎡左右。以一套92㎡，单价14500元/㎡来计算。*仅需40万，月供仅需5200元。这样的购房门槛，确实能让很多刚需客户够得到。根据*新动态，美的金科公园天下预计8月公开售楼处与样板房，详情还请咨询售楼处。美的金科公园天下售楼处电话：400-7056-877 转 5378

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