新桥板块礼韵世家花园（原碧桂园金科光明府）将迎来五星级酒店！

来源：吉屋网发布时间：2019-07-15 17:47:57

7月15日，新桥板块再爆发！关注已久的轩文路东侧、新桥大街以北地块成功出让！这一块地非比寻常，因为五星级酒店终于来了！这也意味着礼韵世家花园（原名碧桂园金科光明府）周边也即将迎来五星级酒店！

礼韵世家花园（原名碧桂园金科光明府）周边五星酒店示意图

▲示意图

01|新桥板块喜迎五星级酒店

据了解，本次参与竞拍的房企有红星和黑牡丹。*终，经过2轮竞价，轩文路东侧、新桥大街以北地块被黑牡丹成交，总价10.28亿元，成交楼面地价4477元/㎡！

地块位置：新北区轩文路东侧、云河路南侧、乐山路西侧、新桥大街以北

出让面积：85024㎡

起始价：10.08亿

起始楼面地价：4390元/㎡

成交楼面地价：4477元/㎡

地块性质：

XL120226地块：居住用地（R2），地块容积率：1.0<r≤2.5，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%，地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜集中设置。

XL120236地块：商务用地（B2），地块容积率：R≤4.0，兼容商业用地（B1）、娱乐康体用地（B3）。

注意：

本地块项目需建设一座建筑面积不低于5.5万㎡的酒店群（其中含五星级酒店一家），总建筑面积不少于3万方。

酒店群需由竞买人自持且整体运营，不得分割销售或转让，此外还需要在土地交付之日起30个月内保证酒店群建成并开业。

新桥轩文路东侧、新桥大街以北地块

地块位于新北新龙板块，与此前成交的创智湾南地块、旅游商贸*地块A地块、B地块及创智湾北地块相距不远，可以说板块未来发展潜力爆发。

新龙板块

地块位于常州市新北新桥镇，位于礼韵世家花园（原名碧桂园金科光明府）斜对面，这个区位板块可以说是未来发展潜力爆发。

教育医疗：规划中48班*24班*、新桥*、常州外国语*、天合国际*、常工院新校区、旅游*等以及市第四人民医院；

礼韵世家花园（原名碧桂园金科光明府）周边*

商业配套：新桥商业广场、高新广场、规划中26万方的shopping mall、规划的12万方商务用地、规划新龙国际广场等；

礼韵世家花园（原名碧桂园金科光明府）周边商场建设

公园绿地： 新龙湖音乐公园、常州站屋北侧公园、三江口公园（在建）、高铁生态公园等齐聚，生活休闲娱乐配套资源丰富；

礼韵世家花园（原名碧桂园金科光明府）周边公园

交通配套：地块南侧毗邻沪蓉高速、常州高铁站、辽河路，东侧有地铁1号线新桥站和常州北站，目前BRT停靠，多条公交线路经过。

新龙板块

▲新龙板块部分版图

其中，核心区范围：东至长江路、南至沪蓉高速、西至乐山路、北至天河路，规划面积1.6平方公里，包含高铁交通广场、金融财富广场、公共服务广场、科技办公广场、商业商务广场五大城市功能。

新龙国际商务城板块核芯区

▲新龙国际商务城板块核芯区分布图

02|争夺新龙未来新房价格2万+/㎡！

自2017年土拍以来，板块内已经聚集了碧桂园、金科、美的、雅居乐、弘阳、黑牡丹、光明、阳光城等品牌房企。如今，随着新龙规划日趋完善，建设如火如荼，发展态势一片叫好。未来五星级酒店入驻，配套丰富，繁华触手可及。宜居高地只会吸引越来越多的房企抢占，土拍大战持续升级，2万+时代下，你还在犹豫什么呢？礼韵世家花园（原名碧桂园金科光明府），50米即达地铁1号线新桥站，尊踞新龙板块重点发展区域，宜居之地，潜力无限。此外，周围坐拥规划中26万方商业综合体、规划中五星级酒店、常工院、旅游商贸*等资源。约142㎡纯改善收官之作，滴秒发售中，欲购从速！

碧桂园金科光明府（礼韵世家花园）所有住宅楼栋均已加推完毕，目前项目9#少量余房在售，9#户型面积约142㎡，总高18层，2个单元，2梯2户，均价17800元/㎡。碧桂园金科光明府售楼热线：400-7055-808 转 694

礼韵世家花园（原名碧桂园金科光明府）建面约140㎡户型图

礼韵世家花园（原名碧桂园金科光明府）建面约142㎡户型图

新桥板块礼韵世家花园（原碧桂园金科光明府）将迎来五星级酒店！

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