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牡丹三江公园户型鉴赏:建面约77-152㎡一梯一户全系户型

来源:吉屋网   发布时间:2019-07-12

牡丹三江公园项目各项销售指标在常州市全行业2019年1-6月销售排名中位列前茅,令众多同行侧目,成为当红不让的“常州红盘”。

01|塑造精品,精益求精

热售必然来自于精品。现代消费者的目光非常苛刻,牡丹三江公园通过精雕细刻,精益求精,把自己的产品做成常州楼市的抢手货。项目位于常州市新北区通江路以东、天合路南侧、创新一路西侧、新苑三路北侧,基地附近交通便捷,临近G42沪蓉高速,距离常州高铁站3K,距离新北区4KM,距离市中心6KM。周边配套有龙虎塘中心小学,龙虎塘实验小学,常州北郊中学;常州月星环球港综合体等。

△ 牡丹三江公园“园冶九境”的新东方园林示范

【设计风格】

在设计风格上,公司扣住三江口公园这个主题,通过秉承新亚洲建筑设计风格,打造“园冶九境”的新东方园林示范,在传承新中式精髓中融入现代感的元素。以繁华通江路为城市风景,以千亩公园为豪华客厅,内外双公园的大美之宅以成就绿色人居梦想。

【户型设计】

在户型设计上,牡丹三江公园由海派大师团队担纲产品设计,突破性的一梯一户设计在常州楼市独树一帜,加上专属尊贵入户电梯厅,超大宽景阳台,南北通透,精心设计每一寸空间,77-152㎡全系户型,堪称0缺陷优质产品。

牡丹三江公园D户型,2房2厅1卫,建面约77m²

△ 牡丹三江公园D户型 2房2厅1卫 建面约77m²

牡丹三江公园B户型,3室2厅2卫,建面约125㎡

△ 牡丹三江公园B户型 3室2厅2卫 建面约125㎡

牡丹三江公园A户型,3室2厅2卫,建面约115㎡

△ 牡丹三江公园A户型 3室2厅2卫 建面约115㎡

【管家式服务】

公司还携手国家一级资质的物业——龙湖物业,为业主提供“满意+惊喜”的管家式服务,为业主们预先派发了一份红利。

02|注重客户,悉心布局

牡丹三江公园项目公司在推盘策略上,优化推盘节奏,小步快跑,月月新推,始终保持较高的市场热度,实现高去化率。后期将全新推出三期宽境洋房新品,针对余房较多的123平米户型(约160套)积极探索。该户型位于项目最东侧、临道路、有高压线、两梯四户,且户型传统,通过对原户型进行结构优化,挖掘户型亮点,精心设计布置样板房,最大可能规避户型劣势,把户型优势尽可能生动地展示给客户。

牡丹三江公园建面约123㎡样板间

△ 精心设计布置的123㎡样板房

牡丹三江公园售楼热线:400-7052-833 转 235

03|工序(交付)样板,展示流程

项目公司充分利用工序样板房向客户展示楼盘的工艺流程与施工方法,包括建立施工标准和验收交付标准,向客户全方位展示品牌、材料和工艺,既显示了公司自身的实力,也以精致的质量品质增强了客户对项目的信任感,使他们感到房子物超所值,从而触发了他们潜在的购买欲。对企业自身来说,工序(交付)样板同样为检验工程质量和工艺水平提供了标准与样板,为有效管控工程质量提供了保障。

牡丹三江公园门厅交付样板

△ 门厅交付样板

公司通过健全、细分并有可操作性的制度实现对各部门的自我管理和精细管理。同时今年在工程质量方面,每月进行质量评比,要求施工和监理公司树立精品意识,处处讲究细节,对每一个瑕疵斤斤计较,要与消费者将心比心,经得起检验。

牡丹三江公园工序验收样板

△ 工序验收样板

04|敬畏市场,砥砺前行

常州房地产市场近年来周期性变化愈发频繁与反常规,忽冷忽热,捉摸不透。项目公司全面贯彻精细化营销管理,密切关注市场形势变化,针对政策变化、房地产市场趋势、板块内竞争环境等市场情况密切跟踪,敏锐地抓住市场时机,合理安排开工计划、推盘节奏。面对瞬息万变的市场,全面强化提升销售管理。针对目标客户各类精细化操盘手法,有效改观了市场大环境的影响,实现了顺势而为、逆势而红,在板块内走出了大阳线。

牡丹三江公园目前15#楼主力在售,建面约121/124/150平,均价13800元/㎡,15#两个单元,甲总高17层,乙总高16层,每层2户,独梯独户。前期高层余房在售,面积107-137㎡,预计2020年9月交付。少量商铺在售,户型建筑面积约60㎡,挑高5.8-6.3米,均价约25000元/㎡。预计后期加推三期洋房,具体推出时间与房源详情待定。牡丹三江公园售楼热线:400-7052-833 转 235

△ 效果图

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