疯狂的2019年,土拍激昂不断,常州楼市一波波刷新了历史。地.王不停翻新,力证着常州房价走势与板块价值。
自2016年规划敲定以来,这个板块的潜能正逐步被激发。如今,距离地铁开通还有3个月,区政府的搬迁动态也在频繁曝光,配套不断完善加瓦,未来再添五星级酒店和两所*,政策利好重重袭来。这块土地价值再也藏不住了。
新龙遭抢占,未来高价盘入市
新龙商务板块今年成功出让4幅地块,除了碧桂园拿下的2幅地块,弘阳和黑牡丹也分别各拿一副地,值得一提的是,这些地块的成交价格都很高,毫无疑问,新龙2万+时代已经全面打开。
从地图上看,长江北路成了板块的新房和二手房的分割线,长江北路以西多数为未建设的地块,长江北路以东多数是房龄很久的二手房小区。
地价决定房价,2万+已是不争的事实,未来五星级酒店落地、地铁开通后,地价将会再上一个台阶。新龙全面崛起,指日可待。
二手房也膨胀!挂价1.8万/㎡丨超市场均价5000元/㎡
那么新龙板块的二手房的价格如何呢?根据“常州楼市”整理数据可知,二手房源的价格都在1.1万/㎡以上,甚至二手房源都卖到1.5万/㎡!
中介称:因为土拍,这个板块的二手房价都涨了,目前均价在1.3万/㎡,数据表明一切,二手房价格和土拍价共同喻示着这片土地的前景。
(数据源自房天下)
高新区希望之核丨新龙板块未来不敢想象
正如中介所说:新龙商务板块,发展潜力无限,住宅有了,商业体有了,地铁有了,*有了,这一片终于“活”过来了。
新北区政府不久后搬到新龙商务板块,就坐落在原新桥*地段,还有在建的两馆两中心,把新龙板块打造成高新区未来发展的希望之核。
新北光明府售楼处号码:400-660-3885转80085
板块周边有BRT等公交线路、还有常州北站、沪蓉高速、规划的新北通用机场,南北向地铁1号线即将于2019年9月26日试运营,方便周边出行。
此外,新龙商务板块除了目前新桥商业广场和高新广场、还有规划的26万方的shopping mall、规划的12万方商务用地、规划新龙国际广场等;
从*到大学,板块内的教育资源也在不断完善:北郊*、新桥*、新桥*、常州外国语*、常工院新校区、旅游*、北郊*、常高技等,未来,新桥镇再添2所*,分别是新龙实验*和民办*。
(新龙*规划)
(新龙实验*公示)
生活配套方面:医疗资源有常州四院,周边还有新龙湖音乐公园、高铁生态公园、三江口公园(在建)等;
目前除了金科、碧桂园、保利、雅居乐、新城、黑牡丹、弘阳等品牌房企已经入驻,建设住宅项目,未来该板块还规划建设五星级酒店。新龙商务板块正以想象不到的速度在发展,未来又将成为一个不断发展优化的明星板块。
碧桂园金科光明府,50米即达地铁1号线新桥站,尊踞新龙板块重点发展区域,宜居之地,潜力无限。此外,周围坐拥规划中26万方商业综合体、规划中五星级酒店、常工院、旅游商贸*等资源。约142㎡纯改善收官之作,滴秒发售中,欲购从速!