武进区淹城春秋乐园旁新房丨新城金樾精装15000元/㎡。

来源：吉屋网发布时间：2019-06-24 11:13:24

说起淹城南侧2号地块，紧邻国家*级景区淹城春秋乐园，周边生态人文底蕴深厚，依托板块的自然旅游优势，加上近几年周边大学城商圈的辐射，淹城周边区位价值逐渐凸显。

淹城周边的区位价值从6月19日的土拍热度就可以看出，淹城南侧2号地块成交楼面价12922元/㎡，是为武进区新的单价地.王，一路之隔的新城璞樾春秋（新城淹城南地块），2018年5月成交，楼面价10933元/㎡。

纵观淹城周边地块，均为高溢价率成交的高价地，区域楼市格局在自身价值的提升下已然改变。在淹城板块地价直逼13000元/㎡的情况下，与地块距离仅999米左右的新城金樾均价仅15000元/㎡，且为精装修项目，可谓是现存的价格洼地。

常州武进新城金樾售楼处

武进区，淹城春秋乐园，新城，精装15000元/㎡。

武进区是常州市*的区，早在2007年，就获得了国际花园城市E类*级别组全球金奖，是中国大陆第四座*级别E类*名。目前，根据武进区域整体规划，中心城区将向西拓展，重点打造花博园片区、淹城南侧片区、长沟河西侧片区等。

淹城南侧片区，规划范围东至武宜中路、南至滆湖中路、西至淹城中路、北至延政大道，规划面积约1.8平方公里。

未来淹城地区将是城市公共功能与特色功能的承载区，彰显城市风貌与精神的空间展示区，市民交流与休闲活动的公共共享区，开放共享与安全高效的街区示范区。在待入市的高价地及区域红利的影响下，淹城南未来将毫无疑问的是常州的豪宅区聚集地，未来的入住圈层自是龙城高端。

俗话说“明清看北京、隋唐看西安、两汉看徐州、春秋看淹城”。常州市武进区的春秋淹城遗址，一个以春秋为主题的梦幻乐园，是春秋淹城旅游区的核心景区，也是目前全国保存*完整的春秋地面城池遗址。

诞生于常州这座江南福地的新城，是中国房企中成色*足的黑马。2018年突破2210亿元，一跃进入全国房企10强，排名第8。作为常州本土的房企，新城在常州多点布局，早已占据龙城人心中不可撼动的地位。

武进区内临近淹城春秋乐园，由新城开发，兼得优越地段、资源、高品质产品且均价仅比区域*地价多2000元/㎡的小高层、洋房精装项目，便是备受瞩目的新城金樾！

新城金樾

武进 15000元/平米

金东方西侧生态优越

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2018年5月，新城以20.9%的溢价率拿下金东方西侧地块，也就是目前在售的新城金樾项目。地块位于武进区花园街板块，金东方颐养园西侧，临近龙江路高架、江苏省绿色建筑博览园。

得益于新城在板块内多番的价值运作，以花园街为核心的主城生活圈如今已经成为较为优质的人居地段。伴随着多家房企的先后进驻，花园街也在自我价值中升华。

花园街生活圈3公里范围内，交通方面：延政大道、长虹路高架、龙江高架、规划中的地铁6号线；生活配套方面：吾悦万达商圈、武进购物中心、常州红星国际广场（在建）等；*医院方面：卢家巷实验*、淹城*、武进图书馆、金东方颐养园、二院金东方院区等。

面对当下楼市的火热现象，区域内地价直逼13000元/㎡，而新城金樾精装修均价仅15000元/㎡，这样的高性价比楼盘在区域内真的是屈指可数，对生活品质挑剔的购房群体来说，它就是区域价值洼地且拥有可见潜力的极具性价比楼盘。

当然，高附加值、高品质的项目，要在市场获得获得足够的竞争力，需求的不仅仅是项目位置或均价，还要更好的满足客户挑剔的生活需求和精神需求。这一方面，新城金樾对比其他项目也是不遑多让。

新城金樾134㎡精奢大四房，营造金质人居

以新城金樾推出的134㎡户型为例，项目为专注生活品质提升，从社区到玄关再到卧室，做出了整整六条精工品系。客户从甚至从小区归家起，就能体会到新城为改善而生的良苦用心。

新城金樾134㎡全明户型，三南朝向的规划设计，采光面更大，南北通透，通风性更佳，屋内各功能空间，均设置采光通风的窗户。

38㎡敞阔双厅，畅享奢舒浪漫

产品户型为宽宅精品，是真正的南北通透，三开间朝南，动静分离，奢舒浪漫，一户一景。在繁华与自然中，体验都会风尚新生活。

（新城金樾样板房实景照片）

7米开间双阳台，坐看云卷云舒

（新城金樾样板房实景照片）

阳台，城市家居采光的关键点，落地大阳台更是人居的精致体验。新城金樾7米大尺度开间双阳台，在满足采光和宽阔空间的同时，将人居美好体验发挥的淋漓尽致。沏一壶茶，慵懒的坐在躺椅上，看书，喝茶，静看花开花落、云卷云舒，尽是人生得意。

✦U型厨房，极大实现人性化动线

（新城金樾样板房实景照片）

采用U型设计的三面操作台，符合人体功能学，在一个转身的距离就可以完成烹饪的整个过程，极大地增加了切配空间和储物空间，这个美味与幸福共存的区域将是家居*为闪耀的地方。

人居卧室，空间郎阔灵动

对于房间设计新城更是结合人居的生物属性、位置的物理属性，综合设计而出，主卧采用套房设计，独卫独浴、大飘窗带来的是自在的浪漫、宁静舒适的睡眠环境；南向次卧采光好，阳光充足，可做老人房；

（新城金樾样板房实景照片）

与主卧相对的卧室，可打造儿童房。北向的安静的空间属性，是儿童学习生活的良好位置；多功能空间，可做书房，也可做健身房，还可做孩子的游戏室或者琴房，一处空间，多种变化，由主人随心掌控。

（新城金樾样板房实景照片）

纵观整个常州商品住宅市场，其正处于一个改善阶段，在此浪潮下，客户对于住宅能提供的生活需求和精神需求都异常挑剔，而高素质的精装，恰好能解决这其中的绝大部分问题。

尽管常州市区商品住宅成交中，精装房的数量在不断提升，但是对比毛坯依旧有着近一倍的差距，精装依旧有着很大的空间。

（近5年常州市区毛坯与精装成交对比）

再看淹城区域周边在售项目，精装盘屈指可数，唯此新城金樾，更为突出的是项目在非常细节的地方，提供了大量的人性化设计。

比如在玄关处，设有入户挂钩、USB插座、玄关抽屉、智能门锁等方便客户日常收纳、安全出入；在室内则安装了中央空调、新风系统，大大提升了客户的居家感受；使用率颇高的厨卫空间，利用了感应灯、前置过滤、末端直饮、透气格栅、暖风机、防溅插座、淋浴扶手等等，在细微处升级客户的使用体验。

（新城金樾样板房实景照片）

大量的精装内容，再加上新城多年积累的，在人性化细节上的经验，新城金樾可以说为客户日常出行、起居卫浴、家庭娱乐等多方面提供了理想化的智能方案，这也是令客户*难以抗拒的地方。

（新城金樾样板房实景照片）

客户置业需要更加看重产品的保值能力和*能力，因此对于类似新城金樾这样的“机会型楼盘”，更不应错过。

要知道，在交通便捷，配套完善，区域红利成长，价格与价值有明显差距等多项因素的影响下，在均价15000元/㎡的产品面前，这里已经不是什么“未来可期”了，而是扎扎实实的“当下可期”。

所以，可以当下，又何必未来！

新城金樾丨花园街生活圈建面约134㎡奢装大四房，6月新品加推。

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武进区淹城春秋乐园旁新房丨新城金樾精装15000元/㎡。

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