湖塘哪里房子好？常发珑玥高标准的精装配置大获青睐！

来源：吉屋网发布时间：2019-06-21 17:52:57

房价会受政策、经济、购买力等各种因素的制约，但与房价涨幅关系*直接的还属地价，面粉决定面包的价格，因此，越来越多的购房者开始关注土地拍卖，为自己的置业计划寻找更多保障。

1.沉寂后的爆发地价带动房价

常州土拍市场经历了三年（2014-2016）的沉寂两年的恢复，终于在2019年爆发，火爆的形式又在刚刚过去的5月达到鼎盛。数据显示，5月常州全市（含金坛、溧阳）经营性土地出让金额高达231.82亿元，位居全国城市第四。

火热的土拍市场催生了不少“地王”，*著名的钟楼区时代超市地块以15665元/㎡楼面价成交，成功将常州的房价拉入3万+时代。6月19日，武进淹城南2号地块以12922元/㎡楼面价被路劲竞得，成为武进区的新地王，刷新了此前新城淹城南地块（新城璞樾春秋）10932元/㎡的价格。

图片.png

从中不难看出，武进区的房价已经稳稳的维持在了2万+，但由于近2年武进湖塘住宅供应量少，入市新盘仅为个位数，在售楼盘屈指可数，区域的稀缺性也让板块内的楼盘有了更大的溢价空间。

2.板块优势突显理想置业之选

武进区作为常州财富、商业、人口、生态和优质教育聚集之地，无疑是龙城人理想的居住地之一，湖塘作为武进区核心，醇熟的资源配套更是人们置业的重点区域。

区域内有武宜路、花园街、常武路三大常武交通主动脉，擎动着湖塘经济发展，预计今年下半年正式启用的地铁1号线，在为整个武进区增添新的城市活力的同时，也提高了区域的置业和投资价值。

近年来，湖塘吾悦、万达广场、星河COCO City、路劲又一城、凯尔LOMO广场、银谷广场等城市商业综合体相继兴起，彰显了武进区经济的日益繁荣，从地理位置上看，以湖塘为中心的武进商业整体也越发成熟。

除了城心的繁华，在人居环境方面，新天地公园、淹城春秋乐园、长沟河湿地公园等城市绿肺点缀于板块内，不仅丰富了湖塘人的休闲生活，更把生态健康融进了城市生活。

置业要求中不可或缺的教育资源也十分丰富，湖塘桥实验*本部、前黄*、省武高等名校齐布，武进中医院、常州二院阳湖院区等医疗资源也醇熟到位。

3.宝剑配英雄华宅配名仕

自古英雄爱宝剑、英雄惜英雄，就如湖塘这片富庶之地对龙城名仕的吸引力一样，城心繁华与优质资源，都是他们入驻湖塘的理由。

他们对生活品质与居住环境有更高层次的追求，对生活圈子的追求更加严谨，这些追求都折射到了对终极住所的选择上。选择别墅，就脱离了优质的资源与生活配套；选择市内高层，就限制了对生活品质的限制……

看到了这部分客群居住的需求，湖塘城心高端项目逐渐崛起，项目配置从改善提升至精改，其中常发珑玥精装大平层加入了智能物联家居系统，提出了科技精装豪宅的概念。一个APP，就能掌握家中的安全、照明、温度等各种情况，科技生活即刻享受。

常发珑玥地处武宜路与人民路交汇处，与武进吾悦、湖塘桥实验*均只有一路之隔，周边长沟河公园、武进中医院、BRT车站等均在5*生活圈内，是理想的置业佳选。

在房价朝着2.5万/平米迈进的湖塘，常发珑玥坐拥武进心脏地段，以其区域内高标准的精装配置大获青睐。

对于有够房需求的客群而言，“早上车”依旧是*理智的选择，抢在涨价前，早买早享受。

目前，常发珑玥约168-194㎡的科技公园平层热售中，抢定热线：400-660-3885转80085