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新北区轩文路东侧新桥大街以北地块再次挂牌出让!起拍总价上涨1.28亿!

来源:吉屋网   发布时间:2019-06-13

6月13日,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。

该地块为新北区轩文路东侧、新桥大街以北地块,出让土地面积8.50万㎡,曾于4月11日挂牌公告出让,原定于5月16日竞拍,后因地块需进行重大指标调整而终止公告。

此次重新挂牌出让,地块由此前的起拍总价由88000万元涨至100800万元,起拍楼面单价由3832元/㎡调整为4390元/㎡!

限时竞价开始时间为2019年7月15日9:30。

根据规划要求,本地块项目需建设一座建筑面积不低于5.5万平米,客房数不少于800间的酒店群(其中含五星级酒店一家)。酒店群需由竞买人自持且整体运营,不得分割销售或转让,此外还需要在土地交付之日起30个月内保证酒店群建成并开业。

地块位于常州市新北区新桥镇,轩文路东侧、云河路南侧、乐山路西侧、新桥大街以北。建设基地面积82519平方米,分为两个地块。

其中,XL120226地块用地性质为二类居住用地(R2);1.0≤容积率≤2.5;建筑密度≤22%;18米≤建筑高度≤80米。

XL120236地块用地性质为商务用地(B2);容积率≤4.0;建筑密度≤50%;建筑高度≤100米。

从区位来看,该地块西侧紧邻创智湾住宅地块,属于新北区大热的高铁新城板块,碧桂园、金科、弘阳、美的等品牌房企纷纷落子于此,目前金科保利北郡、碧桂园金科光明府碧桂园壹号天禧美的阳光城江山樾等新房在售。

交通方面,地块南侧毗邻沪蓉高速、常州高铁站、城市主干道辽河路,东侧轨道交通1号线新桥站和常州北站站在建,BRT停靠,1路、19路、528路、13路、26路、35路、90路等多条公交线路通过。

教育配套方面,东南大学附属中学、天合国际学校,新桥高中、新桥实验小学、新桥第2实验小学,以及常工院新北院区、旅游学校、旅游商贸职业技术学校等等。

生活配套方面,地块南侧新龙湖音乐公园、常州站屋北侧公园、高铁生态公园三大公园齐聚,周边四院新北院区,高新广场、高新区商会大厦、国家 级别科技企业孵化器、清华大学两岸发展研究院,医疗、行政等配套完善。

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