天宁正衡*旁新房丨衡麓世家户型房价售楼处

来源：吉屋网发布时间：2019-05-23 15:42:00

上周，宝龙以13.4亿元竞得凤凰公园东侧地块，这也是2019年自顾家塘地块后，凤凰新城成交的第二幅地块。板块活跃度再次激活，同时近期衡麓世家（顾家塘地块）也公开了房源信息。

凤凰新城东南至京杭大运河、北至京杭老运河老线段、西至采菱港，规划用地面积为10.36平方公里。

目前区域内涵盖中海铂悦公馆、新城招商璞樾和山、衡麓世家三大项目以及刚刚成交的凤凰公园东侧地块，除此之外还有西头村地块待拍。

板块将新增一个近7.6万方大型综合体

5月17日，天宁区凤凰公园东侧地块成交，宝龙以13.4亿元竞得，楼面价5430元/㎡，溢价率23%。

从规划条件来看，该地块分为两幅分地块，其中DN050909地块为商业地块，占地面积为37969㎡，*建筑面积约75938㎡。预计未来将为板块增添*个大型商业综合体。

正衡*总部预计三年建成

此前正衡*总部规划已经公开，包括幼儿园、*及*，是一所12年一贯制*，由1栋2F体育馆、2栋5F宿舍、1栋2F食堂、6栋5F教学楼、1栋10F图文综合楼、1栋6F实验楼和2栋3F幼儿园及400米跑道组成。

优质教育资源与商业资源的加持，板块腾飞或许只是时间的问题。在市中心几乎无房可买购房者转向新兴板块的情况下，凤凰新城拥有的优势就很明显了，优质的教育资源永远都是“稀罕货”，正衡*的师资力量毋庸置疑。而商业资源能为板块带来人气，加快板块发展步伐，提升生活便捷度。

衡麓世家放风价15000-16000元/㎡

项目位置：劳动东路与青洋路高架交汇处

项目规划：15栋高层住宅（10栋20F，4栋18F，1栋17F）

*新动态：预计6月中旬公开售楼处，7月首开3栋住宅

衡麓世家售楼处号码：400-660-3885转80085

衡麓世家即顾家塘地块，是2019年首场土拍成交的地块，金科以10.8亿元竞得，楼面价8030元/㎡。

项目售楼处预计6月中旬开放，目前城市展厅已开放，位于巴奴毛肚火锅九洲新世界店南侧。据实地探访，地块已动工，只有临近高架的一栋楼在建，对照规划图来看，就是售楼处位置。

衡麓世家房源户型建筑面积为97、111、131㎡，除131㎡为四房设计外，其余均为三房设计。据了解，衡麓世家首开价预计为15000-16000元/㎡。

97㎡户型

111㎡户型

131㎡户型

正衡*是常州知名的私立*，入学有多难大家都知道。而衡麓世家的优势十分明显。