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疯狂血拼!17家房企明日角逐恐龙园建东学校地块!

来源:吉屋网   发布时间:2019-05-15

明天上午,新北区建东学校地块(巫山路东侧、珠江路北侧地块)将迎来网上限时竞价拍卖,建东学校地块出让土地面积13.20万㎡,最大容积率2.3,总建面积30.37万㎡,起始总价23.8亿,起始楼面价7837元/㎡,限时竞价开始时间为2019年5月16日 9:30。

据悉,建东学校地块有金地、新城、龙湖、万科、保利、路劲、美的、招商、中梁、中粮、中铁建、金茂、华发、嘉宏、旭辉、雅居乐、碧桂园等17家房企参与竞拍。

目前该地块已获23轮报价261000万元,当前楼面价已达8595元/㎡。

地块应设置18班幼儿园,用地面积不小于9450平方米,建筑面积不小于5670平方米,幼儿园可沿珠江路或弹性道路设置,有独立出入口。此外还应设置基层托老所一处,建筑面积不小于400平方米。宜与幼儿园相邻设置。

地块位于常州市新北区河海街道,巫山路东侧、汉江路南侧、老澡港河以西、珠江路北侧。地块主要用地性质为居住用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,临珠江路一侧不得设置临街商业。内需配建18班幼儿园(不小于9450㎡),基层托老所(不小于400㎡)等。

该地块出于常州新北区恐龙园板块,恐龙园板块是常州高端住宅集中区,周边布局有中海、九龙仓、世茂、荣盛、龙湖等品牌房企住宅项目,发展较为成熟,居住范围浓厚。

交通方面,临近晋陵路、汉江路等城市主干道,交通便利,且距离地铁1号线河海路站和汉江路站都相对较近。

生活配套方面,地块西侧有新北中心公园,东侧可至中华恐龙园,此外周边教育资源也相对丰富,西侧紧邻优质小学龙城小学,还有香槟湖幼儿园、香槟湖小学、伊顿双语幼儿园等。

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