疯狂血拼！17家房企明日角逐恐龙园建东*地块！

来源：吉屋网发布时间：2019-05-15 16:42:57

明天上午，新北区建东*地块（巫山路东侧、珠江路北侧地块）将迎来网上限时竞价拍卖，建东*地块出让土地面积13.20万㎡，*容积率2.3，总建面积30.37万㎡，起始总价23.8亿，起始楼面价7837元/㎡，限时竞价开始时间为2019年5月16日 9:30。

据悉，建东*地块有金地、新城、龙湖、万科、保利、路劲、美的、招商、中梁、中粮、中铁建、金茂、华发、嘉宏、旭辉、雅居乐、碧桂园等17家房企参与竞拍。

目前该地块已获23轮报价261000万元，当前楼面价已达8595元/㎡。

地块应设置18班幼儿园，用地面积不小于9450平方米，建筑面积不小于5670平方米，幼儿园可沿珠江路或弹性道路设置，有独立出入口。此外还应设置基层托老所一处，建筑面积不小于400平方米。宜与幼儿园相邻设置。

地块位于常州市新北区河海街道，巫山路东侧、汉江路南侧、老澡港河以西、珠江路北侧。地块主要用地性质为居住用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，临珠江路一侧不得设置临街商业。内需配建18班幼儿园（不小于9450㎡），基层托老所（不小于400㎡）等。

该地块出于常州新北区恐龙园板块，恐龙园板块是常州高端住宅集中区，周边布局有中海、九龙仓、世茂、荣盛、龙湖等品牌房企住宅项目，发展较为成熟，居住范围浓厚。

交通方面，临近晋陵路、汉江路等城市主干道，交通便利，且距离地铁1号线河海路站和汉江路站都相对较近。

生活配套方面，地块西侧有新北中心公园，东侧可至中华恐龙园，此外周边教育资源也相对丰富，西侧紧邻优质*龙城*，还有香槟湖幼儿园、香槟湖*、伊顿双语幼儿园等。