新桥未来房价迈入2万+时代丨置业首选碧桂园金科光明府

来源：吉屋网发布时间：2019-05-10 13:56:24

重新竞拍的新桥创智湾南地块成功出让。碧桂园以成交楼面地价8701元/㎡，拿下创智湾南地块，溢价率28%。

碧桂园以8701元/㎡刷新了新桥地价，新地.王诞生！毋庸置疑的是：新桥从此大踏步迈入2万＋时代。

从创智湾南地块看新龙前景

地块位置：新龙二路以东、云河路南侧、轩文路西侧、老澡港河西支以北

土地面积：65300㎡

规划用地性质：商住

容积率：1＜R≤2.2

成交楼面地价：8701元/㎡

根据规划要求，地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜临云河路集中设置。另外，地块内需配建社区中心，独立菜场（不小于6000㎡），社区卫生服务站，公共厕所等。

教育医疗：新桥*、新桥实验*、新桥第2实验*，常工院新北院区、旅游*、旅游商贸职业技术*等教育资源，以及市第四人民医院。

商业配套：新龙广场、新桥大街商业等。

公园绿地：新龙湖音乐公园、常州站屋北侧公园、高铁生态公园三大公园齐聚，生活休闲娱乐配套资源丰富。

交通配套：地块南侧毗邻沪蓉高速、常州高铁站、辽河路，东侧有地铁1号线新桥站和常州北站，目前BRT停靠，多条公交线路经过。

▲（新龙板块部分版图）

其中，核心区范围：东至长江路、南至沪蓉高速、西至乐山路、北至天河路，规划面积1.6平方公里，包含高铁交通广场、金融财富广场、公共服务广场、科技办公广场、商业商务广场五大城市功能。

▲新龙国际商务城板块核心区分布图

自2017年土拍以来，板块内已经聚集了碧桂园、金科、美的、黑牡丹、光明、阳光城等品牌房企。看着现在的土拍形势，地价持续飙升，新桥的房价马上水涨船高，未来2万＋时代不是梦！

新北光明府余房有限，下手趁早

新桥未来房价迈入2万+时代的趋势不言而明，那么放眼新桥的当下，不可错过的楼盘必须得看碧桂园金科光明府了。

地价高于房价的走势，未来的售价水涨船高，所以趁此刻下手，无疑是明智之举。

碧桂园金科光明府实景图

△实景图

碧桂园金科光明府除了距离地铁1号线新桥站仅50米、距离常州高铁北站仅800米的双铁交通优势之外，还拥有区位、商业配套、市政配套、品牌、户型等优势、利好。综合来说，光明府在拥有“地铁房”优势的前提下，同时也具备其它区位、配套等利好优势，那么，这个房价走势下，非常适合入手！

新北光明府售楼处号码：400-660-3885转80085

新龙区位发展无限

碧桂园金科光明府位于高铁新城，距离高铁北站约800米，依托高铁站与地铁1号线形成“双铁”格局，是目前常州房地产市场热门的板块之一。

△项目区位图

光明府社区内部将自建一所高端幼儿园，项目紧邻规划中24班*48班*，一公里内还有常州工学院、旅游商贸等教育资源，人文氛围浓厚，人才培养之林。

△幼儿园示意图

商业

光明府自带2.6万方商业，下楼就能满足日常生活所需，一街之隔规划中26万方商业综合体，距离江南环球港3.5公里，新北万达4.5公里，繁华商圈满足你的购物需求。

△示意图

公园、医疗等其他配套

春暖花开之际，景观优势在这个时候就显得尤为重要和突出。光明府紧邻高铁生态公园、新龙湖音乐公园两大生态绿境，草长莺飞、拂堤杨柳，都在这里生动呈现。医疗方面，在项目东北方向便是常州第四人民医院，能很好的支撑就医所需。

△示意图

纯改善人居金质生活

光明府社区经过严密规划，精心设置夜光跑道，全龄活动场地，直饮水，阳光SPA，树阵广场等，不论视野、景观还是娱乐、生活体验感，都诠释着纯改善高端生活水准。

△夜光跑道效果图

碧桂园金科光明府，扼守新龙商务区重点区域，周围坐拥规划中26万方商业综合体、规划中五星级酒店、常工院、旅游商贸*等资源。宜居之地，潜力无限。约140㎡全新3+1创想户型，滴秒发售，敬邀鉴藏。

光明府售楼处号码：400-660-3885转80085

碧桂园金科光明府建筑面积约127-142㎡精装奢房热售！