常州主城区房价逼近3W+时代,美的翰林府二期的设计方案曝光,规划5栋住宅和1栋商业。
2018年9月21日,美的以1.69亿拿下武进区武南中路北侧,新平路西侧地块(现确定为美的翰林府二期)。
当时正处于土拍“寒季”,包括常州在内不少城市多地块流拍,该地块在拍卖前一个*仍无人出价,就在大家都认为会流拍的时候,出现了反转,*终历经14轮报价,被美的以1.69亿拿下,在此之前,美的已经拿下了仅一路之隔的武进区武南中路北侧、新平路东侧地块(美的翰林府)。
美的翰林府已于今年3月17日首开5#楼,72套房源被一抢而空,上周六10#楼加推,热售再续,36套房源去化8成以上。
同时,今年3月21日,美的在武进大学城板块又拿了一块地(武进红星美凯龙东地块)楼面价6881元/㎡。三个地块相离很近,未来常州武进大学城板块发展不可小嘘。
美的翰林府二期规划5栋住宅,1栋商业。4月18日常州自然资源局的网站公布了武进区武南中路北侧,新平路西侧地块的设计方案,即美的翰林府二期规划图。
(图片来源:常州自然资源局)
美的翰林府二期地块不大,总建筑面积为34601.6㎡,共规划了5栋住宅,1栋商业,其中1#、2#、3#、4#为16层住宅,6#为17层住宅(分甲乙单元),5#为商业以及物业。
效果图:
(鸟瞰图)
(设计效果图一)
(设计效果图二)
常州美的翰林府周边小区基本以二手房为主均价在13000-15000元/㎡,新房只有美的翰林府和少量天安尚城在售,天安尚城主要以公寓为主均价9000-13000元/㎡,以及7#的住宅在售均价13500元/㎡。
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